Zona Bulevardului Expozitiei a devenit unul dintre cele mai atractive puncte de pe harta imobiliara din Bucuresti, cu sase cladiri de birouri, 1.800 unitati rezidentiale si transformarea vechilor sali de expozitie in zone inchiriate, se arata in analiza realizata de Alpha Beta.„Preturile medii pe metru patrat variaza intre 1.300-1.500 euro / mp, cu o suprafata neta medie cuprinsa intre 50 si 60 pentru un apartament cu o camera si 85-100 de metri patrati pentru apartamentele cu 2 camere”, spune Alexandru Boghiu.
Printre proiectele rezidentiale ale zonei se numara AFI City, al celor de la AFi Europe, cu 190 de apartamente in prima faza sau Impact, cu Luxuria Domenii Residence, proiect care va include 630 de apartamente la finalizare. In cazul cladirilor de birouri, in zona sunt anuntate sase proiecte. Primul este cel al Portland Trust cu o suprafata totala inchiriabila de 42.000 mp, dintre care una din cladirile cu suprafata de 20.000 mp a fost deja inchiriata de ING Bank.
Si Global Trade Center (GTC) a cumparat un teren de 15.000 mp in zona si intentioneaza sa dezvolte un complex de birouri cu trei cladiri de birouri si o suprafata inchiriabila de 46.000 mp. GTC mai detine in apropiere, in Piata Presei, proiectul City Gate, care include doua cladiri de clasa A cu o suprafata totala de 47.700 mp. City Gate este o dezvoltare in comun a GTC (59%) si Bluehouse Capital (41%), si reprezinta unul dintre cele mai performante proiecte de birouri din capitala Romaniei. Aceasta confirma potentialul ridicat al zonei.
„Dezvoltarea zonei va depinde mult si daca autoritatile isi vor respecta promisiunea de a construi linia de metrou spre Otopeni. Investitiile vor creste doar in aceasta situatie. Acolo sunt terenuri, zona poate deveni un nou pol de birouri puternic, precum Orhideea”, continua Alexandru Boghiu.
Alphabeta a intrat pe piata de digital si web in anul 2012 ca un start-up specializat pe servicii IT si s-a dezvoltat ca una dintre cele mai bune companii in domeniu. Din 2015, serviciile lor au inceput sa se adreseze segmentului imobiliar, portofoliul lor acoperind, in prezent, peste 50% dintre dezvoltatorii de pe piata, printre care se numara companiile Imoteca, Gran Via, Zacaria Group, Hercesa, Cordia, Be Igloo PR si proiecte precum Valea Doftanei Residence, 19th, 20th si 21th Residence, Valetta Residence si Exigent Plaza Residence.
