Dezvoltatorul Wallberg Properties pregateste o investitie majora in Timisoara, proiectul XCity Towers, totalizand 955 de apartamente, informeaza un comunicat al companiei. Lucrarile de constructie au inceput in aceasta vara si se vor intinde pe o perioada de mai multi ani, fiind organizate in doua etape. Wallberg a obtinut deja autorizatia de construire pentru primul bloc, Tower 1, cu un regim de inaltime de 15 etaje.Wallberg Properties pregateste intens proiectul XCity Towers care va totaliza 955 de apartamente in 8 cladiri cu regim de inaltime P+15E, respectiv P+10E, in doua etape de dezvoltare. Valoarea totala a proiectului va depasi 62 de milioane de euro, din care prima etapa va reprezenta 36 milioane de euro. Proiectul va fi dezvoltat in nordul orasului Timisoara, in zona Bucovinei, in apropierea cladirii de birouri Vox Technology Park, cu acces usor spre zona centrala a municipiului. XCity Towers demareaza cu constructia unei prime cladiri de 15 etaje, Tower 1, care va reprezenta o prima faza a etapei I de dezvoltare. Cladirea va cuprinde 135 de apartamente, 114 parcari exterioare si 50 de parcari acoperite, dar si o suprafata de 542 mp destinata spatiilor comerciale si de birouri.
Cladirea a fost conceputa pentru un mix ideal de apartamente - 30 de apartamente tip studio, 75 de apartamente cu doua camere, 30 de apartamente cu 3 camere si 4 spatii comerciale. Mixul cuprinde 9 tipologii de apartamente. Lucrarile de constructie au inceput in aceasta vara, iar livrarea este programata pentru vara anului 2020.
In perioada de lansare preturile pornesc de la 1.083 euro/mp, adica 47.119 euro +TVA pentru unitatile studio, 58.545 euro + TVA pentru apartamentele cu doua camere, in timp ce unitatile cu trei camere vor avea un pret de pornire de 75.620 + TVA. Apartamentele vor fi echipate cu tehnologie smart, ceea ce va permite controlul interfonului si al parametrilor ambientali direct de pe telefonul mobil sau tableta.
„Ne adresam in principal angajatilor din multinationalele din Timisoara de middle level, cu o cariera in ascensiune, cu bune perspective de dezvoltare, cu venituri in crestere, pentru care a sosit momentul de a deveni proprietari si a-si intemeia o familie. XCity Towers inseamna tehnologie, profesionistii din domeniul IT fiind un segment important din target-ul nostru. Construim intr-o zona atractiva, in plina dezvoltare, unde este deja un important hub office. Introducem in Timisoara un concept de locuire diferit, vom folosi inteligenta artificiala in avantajul locatarilor, ducand la un nou nivel reperele confortului si sigurantei unei locuinte si credem ca viitorii proprietari vor primi cu deschidere conceptul nostru”, subliniaza Valentin Morar, CEO al Wallberg Properties.
Wallberg Properties este un dezvoltator recunoscut la nivel national pentru proiectul premium Arad Plaza, situat in centrul Aradului si finalizat in 2018. Arad Plaza este singurul proiect din zona de vest a tarii inclus in top 5 proiecte premium din Romania de catre compania de consultanta Coldwell Banker, se mai arata in comunicat.
***
Wallberg Properties reuneste un grup de companii de dezvoltare imobiliara, coordonat de antreprenorul Valentin Morar, activ pe pietele locale din anul 2004. Portofoliul companiei include sase proiecte in Arad, dintre care Arad Plaza si Bourgeoise Residence s-au finalizat recent, un proiect de vile din Cluj-Napoca, un proiect finalizat in anul 2012 in Brasov, precum si ansamblul Sunny Ville din Brasov, cu prima etapa incheiata, iar a doua aflata in faza de constructie. Experienta dezvoltatorului este vasta pe segmentul rezidential, cu peste 150.000 de mp construiti, la o valoare de piata estimata la peste 90 de milioane de euro.
