S Immo, dezvoltator austriac si proprietarul hotelului Novotel, al cladirii de birouri The Mark si al centrului comercial Sun Plaza din Bucuresti, a inregistrat o crestere de 10,7% a veniturilor din primele noua luni ale acestui an, pana la 154,5 milioane de euro. Potrivit datelor grupului, evolutia favorabila s-a datorat atat noilor proprietati achizitionate, cat si performantelor foarte bune ale celor deja existente in portofoliu. Cheltuielile cu managementul proprietatilor au crescut, in intervalul analizat, la 44,8 milioane de euro (+15%), profitul brut al perioadei ajungand la 82,5 milioane de euro (+8,3%).Conform raportului financiar, rezultatul obtinut din evaluarea portofoliului in primele trei trimestre din 2019 s-a plasat la 137,3 milioane de euro, fiind cu mult peste nivelul de 45,8 milioane de euro inregistrat la finele lunii septembrie 2018. Cele mai multe evaluari in sens pozitiv au avut loc in Germania, dar cresteri importante s-au raportat si in Austria si in tarile din Europa Centrala si de Est. Datorita succeselor operationale si rezultatelor excelente obtinute din evaluarea proprietatilor, indicatorul de profitabilitate operationala (EBIT) la noua luni a crescut cu 93,2%, pana la 198,8 milioane de euro, iar EBT cu +92%, la 183,2 milioane de euro.
Ca urmare a acestor rezultate foarte bune, profitul net inregistrat de S Immo in primele noua luni ale anului in curs a crescut cu 79,2 milioane de euro, ajungand la 158,9 milioane de euro, in timp ce castigul pe actiune (EPS) s-a imbunatatit pana la nivelul de 2,4 euro, nivel dublu fata de cel de 1,2 euro per actiune inregistrat in septembrie 2018.
In continuare, managementul S Immo isi va mentine strategia de achizitii. "Lucram intens pe portofoliu, pentru a ne asigura baza evolutiei viitoare. Pe termen scurt, aceasta inseamna, in primul rand, ca vom cumpara proprietati existente, care au deja capacitatea de a genera venituri in mod direct. La finele lunii octombrie 2019, am achizitionat o cladire de birouri in centrul orasului Zagreb (Croatia). Pe termen mediu, ne concentram pe dezvoltarea de noi proiecte pe toate pietele, in acest sens achizitionand deja loturi mari de teren in apropierea Berlinului, ajungand la 1,25 milioane de metri patrati de terenuri detinute in capitala Germaniei", a precizat Friedrich Wachernig, membru al boardului S Immo.
In Romania, planurile de investitii viitoare includ dezvoltarea unei cladiri de birouri de tip boutique pe un teren de 5.000 mp achizitionat in acest an pe Calea Dorobantilor din Bucuresti.
