Dezvoltatorul NEPI Rockcastle a inregistrat progrese semnificative, in primele trei luni ale acestui an, cu obtinerea autorizatiilor si etapele pregatitoare a constructiei centrului comercial Promenada Mall Craiova, extinderea Promenada Mall Bucuresti, dar si cu primele proiecte rezidentiale pe care le va dezvolta pe piata locala.In Craiova, compania a finalizat pregatirea santierului si estimeaza ca va obtine autorizatia de construire in trimestrul al treilea din 2021, imediat dupa aceea fiind programat startul lucrarilor. Totodata, spre finalul lunii iunie a.c., NEPI Rockcastle asteapta emiterea autorizatiei de construire si pentru ansamblul rezidential pe care il va dezvolta in Bucuresti (foto), in apropierea centrului comercial Vulcan Value Centre.
In total, pentru noile proiecte pe care le are in pregatire, grupul a investit 12 milioane de euro in primele trei luni ale acestui an, in 2021 compania avand un buget total de 135-140 de milioane de euro pentru investitii si cheltuieli de capital.
Potrivit datelor companiei, in luna mai 2021 au fost ridicate toate restrictiile care mai ramasesera pentru toate pietele companiei si grupul intra intr-o noua etapa de dezvoltare, cu noile proiecte.
In ceea ce priveste rezultatele obtinute de NEPI Rockcastle in primele trei luni din 2021, acestea indica un venit operational net de 72 milioane de euro, in scadere cu 28,5% comparativ cu nivelul din primul trimestru al anului trecut, contractie generata de rezultatul concesiilor facute in cazul chiriilor, in contextul pandemiei de Covid-19, dar si de vanzarea portofoliului de spatii pentru birouri din Romania, catre AFI Europe (in august 2020).
"Primele trei luni ale anului 2021 au fost marcate, in mare parte, de restrictii, in contextul in care majoritatea tarilor din Europa Centrala si de Est au inregistrat noi recorduri de infectare cu Covid-19. Mai multe tari in care operam au experimentat noi perioade de lockdown si in aproape toate statele am centrele de entertainment si de food court au fost inchise integral pe parcursul intregului trimestru. Recent, ratele de infectare au inceput sa scada si acum avem operational 96% din spatiile inchiriabile din portofoliu. Gradul de ocupare s-a mentinut la peste 95%, in timp ce am colectat deja integral veniturile din 2020 si 91% din cele pentru primul trimestru din 2021. Estimam o reluare graduala a vanzarilor chiriasilor nostri in urmatoarele luni, ca urmare a ridicarii restrictiilor. Cel mai important este, insa, faptul ca campania de vaccinare, care a inceput timid in decembrie 2020, ia amploare si, bazat pe experienta tarilor mai avansate pe calea imunizarii maselor, aceasta s-a dovedit eficienta. Cu o balanta solida a lichiditatilor si un portofoliu calitativ, asteptam cu nerabdare noile oportunitati pe care ni le va oferi lumea post-pandemica", a declarat Alex Morar, CEO al grupului NEPI Rockcastle, in contextul publicarii rezultatelor financiare pentru trimestrul intai.
La finalul lunii martie 2021, dezvoltatorul detinea un portofoliu de proprietati evaluat la 5,8 miliarde euro, valoare de piata similara celei inregistrate in decembrie 2020.
