Dezvoltatorul NEPI Rockcastle a obtinut, la jumatatea lunii noiembrie 2019, avizul favorabil al PUZ din partea administratiei locale pentru extinderea centrului comercial Promenada Mall, din zona de nord a Capitalei. Compania estimeaza eliberarea autorizatiei de construire in 2020, cand ar urma sa inceapa si lucrarile de executie, care se vor derula pana la finele anului 2022."Etapa de achizitii a inceput deja si programul actualizat de implementare a proiectului prevede finalizarea componentei de retail in prima jumatate a anului 2022 si a cladirii de birouri prevazute in al doilea semestru al aceluiasi an. Expansiunea zonei de retail va include un cinema multiplex, un hipermarket si extinderea zonei de restaurante si fashion", se arata intr-o notificare NEPI Rockcastle.
Potrivit PUZ, extinderea se va realiza pe un teren de 41.240 mp si va include expansiunea centrului comercial si o cladire de birouri 7S+P+11E. Potrivit unor date publicate anterior de NEPI, extinderea (birouri + comercial) va avea o suprafata cumulata de 62.300 mp, investitia totala fiind estimata la 182 de milioane de euro, inclusiv pretul terenul de 1,2 hectare cumparat de dezvoltator pentru acest proiect, pentru care a platit 148 milioane de euro in 2014. La finalizare, intregul complex Promenada din Bucuresti ar urma sa aiba o arie totala inchiriabila de circa 101.700 mp.
In prezent, NEPI Rockcastle mai are in dezvoltare centrul comercial Promenada Craiova, investitie de circa 110 milioane de euro. Unitatea va avea o suprafata inchiriabila bruta de 56.500 mp si va include o zona comerciala, una de divertisment si petrecere a timpului liber, precum si peste 2.500 de locuri pentru parcare. In prezent, proiectul se afla in etapa de avizare a PUZ, grupul estimand deschiderea noului centru in trimestrul al treilea al anului 2021.
La jumatatea lunii noiembrie 2019, NEPI a inaugurat Promenada Mall Sibiu, in urma unei investitii de 100 de milioane de euro. Centrul gazduieste peste 150 de magazine si spatii comerciale, un hipermarket Kaufland, primul cinematograf multiplex din oras - CineGold, o zona de alimentatie publica de peste 2.600 mp si 1.600 de locuri pentru parcare.
In continuare, planurile dezvoltatorul de origine sud-africana includ vanzarea portofoliului de cladiri de birouri din Romania, exclusivitatea asigurata grupului AFI, interesat de tranzactie inca din vara acestui an, fiind extinsa pana la jumatatea lunii decembrie 2019.
Potrivit celor mai recente date financiare ale NEPI Rockcastle, compania a inregistrat un venit operational net (NOI) de 300 de milioane de euro in primele noua luni ale acestui an, in crestere cu 19,2% fata de aceeasi perioada din 2018. La finele lunii septembrie a.c., dezvoltatorul avea un portofoliu total de proprietati de 6,2 miliarde euro, inclusiv cladirile de birouri din Romania, ce vor fi vandute.
