BRIKSTON: Piata de caramida a crescut cu 9% anul trecut

 

- In 2016 am asistat la o crestere a pietei de caramida cu aproximativ 9%. Acest trend ascendent a debutat in 2014 lent, a continuat in 2015 si 2016 si, cel mai probabil, se va mentine si in acest an. Dar evolutia inregistrata anul trecut nu a fost fara ingrijorari. Au fost cateva momente in care majoritatea competitorilor a crezut ca piata va intra din nou pe o panta descendenta. Mentionez aici legea darii in plata si oprirea programului Prima Casa din trimestrul al doilea, urmate de alegerile locale. In urma fiecarui eveniment s-a observat o scadere a volumelor de vanzari, insa, ulterior, am revenit la trendul de crestere. Programul Prima Casa a fost reluat si a reprezentat principalul motor al pietei rezidentiale si, implicit, al pietei materialelor de zidarie, in 2016. Faptul ca piata revine la o dinamica pozitiva este un lucru firesc si presupune si o crestere a competitivitatii. Cu siguranta, anul 2017 va fi foarte interesant din acest punct de vedere, iar consumatorul va fi cel care va avea, finalmente, de castigat de pe urma acestui fenomen. Tendinta ascendenta se datoreaza proiectelor imobiliare care, spre deosebire de anii anteriori - cand se concentrau in principalii poli de dezvoltare -, au inceput sa apara in toate regiunile tarii.

 

- Cresterea de anul trecut a fost sustinuta de faptul ca bancile ofereau credite cu o mai mare usurinta atat prin intermediul programului Prima Casa, cat si pentru ofertele lor pentru intreaga populatie. Creditele cu dobanda mica si stabilitatea economica remarcate in 2016 au generat cresterea increderii populatiei in viitor si acest lucru se vede in apetitul pentru constructiile rezidentiale. Am putut observa si o evolutie puternica a investitiilor in imobiliare, in conditiile in care randamentul altor investitii este mult mai mic. Un alt aspect care a sustinut cresterea pietei a fost reprezentat de efectul negativ minim al legii darii in plata, care a determinat, in scurt timp, revenirea la conditiile initiale de creditare oferite de banci.

 

- Se observa deja, in datele statistice, dar si pe piata, ca primul trimestru al acestui an a reprezentat o perioada care a adus incredere in estimarile de crestere din 2017. S-a relansat programul Prima Casa cu un plafon care poate facilita achizitia a 30.000 de locuinte, in crestere fata de nivelul din 2016, cand s-au acordat garantii pentru aproximativ 26.000 de locuinte. Bancile au scazut avansurile pentru creditele imobiliare la 15%, dupa ce anul trecut acestea urcasera la 35%, in urma aprobarii legii privind darea in plata. S-au eliminat taxele pentru tranzactiile imobiliare si, mai nou, se va implementa programul Prima Chirie. Toate aceste proiecte vor stimula cererea de pe piata rezidentiala. Mai mult, anul acesta este asteptata o crestere economica de peste 5%, prognoza sustinuta de factori precum continuarea proiectului Prima Casa, cresterea investitiilor cu capital strain, inceperea unui nou val de credite bancare, evolutia pietei muncii si reducerea costurilor materialelor. Toate acestea vor favoriza dezvoltarea pietei de caramida si, in afara unor factori negativi imprevizibili, vanzarile din domeniu ar trebui sa evolueze cel putin la fel de bine ca in 2016.

 

- Pe termen lung, liberalizarea pietei gazelor naturale va avea un efect benefic asupra intregii economii. Pentru noi, ca fabrica, deja observam primele efecte, prin aparitia unor oferte mult mai atractive si posibilitatea de a le accesa. Acest lucru va duce la o stabilizare a costurilor de productie in viitorul apropiat si ne va da posibilitatea de a putea prognoza mai corect bugetele.

 

- Incepand din anul 2016, am observat pe piata o presiune crescanda rezultata din lipsa candidatilor pentru posturile libere. Lipsa fortei de munca experimentate si calificate pune presiune mare pe salarii. Trebuie sa fim permanent atenti la fluctuatiile ce vin de pe piata si sa ne adaptam rapid. Avem o vechime medie in companie de peste 11 ani, ceea ce indica o stabilitate a personalului in firma noastra. Majorarile salariale impuse de Guvern din acest an au avut, insa, un impact minor asupra noastra.

 

- Asa cum afirma si Albert Einstein, «criza este cea mai binecuvantata situatie care poate aparea pentru tari si persoane, pentru ca ea atrage dupa sine progrese», astfel incat consider ca perioadele de recesiune ne scot din sfera de confort, provocandu-ne spre excelenta si progres. De aceea, atunci cand apare o problema, principala noastra preocupare o constituie identificarea unei solutii ingenioase, care sa ne usureze munca intr-o maniera inteligenta si sa ajute la dezvoltarea pietei. Raportandu-ne la problemele pe care le-am intampinat de la inceputul acestui an, consider ca principala provocare o constituie aprovizionarea cu rumegus, o situatie creata din cauza intaririi controalelor pe piata lemnului si care poate afecta productia pe termen lung. Pentru a depasi aceasta situatie, investim in cercetare - dezvoltare si cautam materii prime substitute rumegusului. Chiar daca nu am gasit, inca, solutia ideala, avem certitudinea faptului ca este doar o chestiune de timp pana la rezolvarea sa. Alt impediment, care a amanat putin startul, a fost reprezentat de vremea mai capricioasa comparativ cu anul trecut, motiv pentru care sezonul a inceput mai tarziu, in luna martie, avand ca rezultat doar o amanare temporara a cererii. O alta problema cu care ne confruntam este cresterea foarte mare a costurilor cu recuperarea ambalajelor puse pe piata.

***

Cota de piata a Brikston Construction Solutions SA (fosta companie Ceramica SA - Iasi) a crescut de la 6% in 2008 la circa 12% anul trecut, in timp ce vanzarile firmei au ajuns la 16 milioane de euro in 2016. Societatea functioneaza cu noul nume din luna februarie 2015, preluand, astfel, denumirea brandului sub care sunt cunoscute produsele sale. Lansata in 2008, marca Brikston a generat triplarea business-ului societatii in numai patru ani. Brikston Construction Solutions SA are o experienta de aproape 50 de ani pe piata locala si peste 200 de angajati.