ANALIZA: Constructia de locuinte a impulsionat din nou cererea de caramida si BCA

Piata materialelor de zidarie (caramida si BCA) a inregistrat o evolutie optima in 2018 si in 2019, conform operatorilor din domeniu. Rezultatele foarte bune ale producatorilor, care au raportat, in medie, cresteri de 13%-14% ale cifrelor de afaceri din 2018, confirma trendul favorabil pe care se inscrie piata. Numarul locuintelor finalizate pe parcursul anului 2018 a fost cu 12% mai mare decat in 2017, influentand pozitiv dezvoltarea pietei materialelor de constructii din Romania. In acest context, sectorul de zidarie a inregistrat, din punct de vedere al volumelor de vanzari, o crestere de +5,6% in 2018, fata de 2017, ajungand la un nivel de peste 6 milioane de metri cubi, similar cu nivelul atins in 2008, potrivit managerilor din domeniu. Pentru 2019, principalii operatori de pe piata estimeaza cresteri de cel putin 10% ale afacerilor.

In total, pe piata materialelor pentru zidarie sunt active 15-16 companii, care au raportat in 2018 o cifra totala de afaceri de aproximativ 1,54 miliarde lei (circa 326 milioane de euro), in crestere cu 14% fata de nivelul de 1,35 miliarde lei (287 milioane de euro) din 2017. Rezultatele acestor companii reflecta evolutia sectoarelor respective de activitate, in ultimii doi ani. Trebuie precizat, insa, ca afacerile multora dintre aceste companii includ si alte activitati conexe productiei de blocuri din caramida si BCA, cum ar fi elemente prefabricate din beton. 

Daca se iau in calcul evolutiile medii raportate de producatori in ultimii doi ani, cel mai probabil, piata locala a blocurilor ceramice s-a situat, in 2018, la circa 110-120 de milioane de euro, iar cea de BCA la 100-110 milioane de euro.

In 2019 a continuat evolutia optima inregistrata anul trecut pe piata constructiilor rezidentiale, situatie confirmata atat de numarul autorizatiilor de construire, care este in crestere fata de 2018, cat si de inceperea lucrarilor de santier pentru multe proiecte de acest tip. Dezvoltarea pietei se datoreaza aproape in totalitate cresterii numarului de blocuri nou-construite, in conditiile in care numarul locuintelor individuale finalizate anual in Romania a ramas relativ constant in ultimii opt ani.

Anticipand dezvoltarea favorabila a pietei materialelor de zidarie, principalii competitori s-au repozitionat si consolidat prin tranzactii importante ce au avut loc in ultimii doi ani. Cea mai notabila este preluarea producatorului de BCA Macon - Deva de catre grupul Xella, in urma careia Xella a devenit liderul pietei nationale de BCA. Xella Ro a incheiat anul 2018 cu o cifra de afaceri de 101,3 milioane de lei, in crestere cu 31,3% fata de nivelul din 2017. Potrivit datelor publice, compania a raportat si profitabilitate, inregistrand un profit net anual de 4,64 milioane de lei, dupa pierderea neta de 5 milioane de lei din 2017. La evolutia importanta a rulajului a contribuit si preluarea celor patru companii din grupul Macon (Macon, Simcor Var, Simbeton SA si Simterac SA), tranzactie incheiata la jumatatea anului 2018. Compania mai detine in Romania o fabrica la Paulesti (judetul Prahova), cu o capacitate de productie de aproximativ 400.000 mc de BCA, inaugurata in 2010 in urma unei investitii de 32 milioane de euro, precum si facilitatile preluate de la Macon, respectiv patru puncte de productie de BCA, stalpi de electricitate, var, elemente prefabricate din beton si teracota. 

O alta tranzactie importanta a vizat achizitia producatorului de caramida Brikston de catre grupul Leier. Compania, cu sediul in Iasi, furnizeaza pe piata din Romania o gama variata de blocuri ceramice, caramizi, placaje si alte produse decorative pentru amenajari interioare si exterioare. In 2018, Brikston a depasit 20 de milioane de euro cifra de afaceri, avand la baza un sistem eficient de distributie in Romania si o dezvoltare rapida a exporturilor in Republica Moldova si Ucraina si un efectiv de 210 angajati. Cu un grad de utilizare a capacitatii de productie de peste 90%, Brikston produce aproximativ 350.000 mc de caramizi si blocuri ceramice pe an. Leier continua extinderea pe piata locala de zidarie prin achizitia Siceram Sighisoara, producator local de caramizi, tigla ceramica si a alte produse din argila arsa pentru constructii. Tranzactia se afla in analiza Consiliului Concurentei. Dupa integrarea celor doua companii, in cazul in care nu vor exista probleme de concurenta, Leier Rom va derula afaceri totale de peste 180 de milioane de lei in domeniul blocurilor ceramice. In 2018, Brikston Construction Soluations SA a raportat un rulaj de 95,83 milioane de lei, iar Siceram, de 85,78 milioane de lei, potrivit datelor publice. In prezent, grupul Leier detine si o fabrica de materiale pentru constructii in judetul Alba si mai pregateste constructia unei unitati de fabricatie a produselor din beton, in Arad.

***