Miercuri, 23 noiembrie 2011, sala de conferinte a JW Marriott Bucharest Grand Hotel, din Capitala, a gazduit conferinta nationala a Patronatului Societatilor din Constructii (PSC). Evenimentul s-a aflat la o editie aniversara, prilejuita de implinirea a 10 ani de activitate neintrerupta a organizatiei patronale si a reunit atat reprezentanti ai firmelor membre, cat si ai altor asociatii cu profil similar sau ai mediului academic, cum ar fi Patronatul Producatorilor de Tamplarie Termoizolanta - PPTT (afiliat, impreuna cu PSC, la Federatia Patronatelor Societatilor din Constructii), Asociatia Producatorilor de Materiale de Constructii din Romania – APMCR, Uniunea Generala a Industriasilor din Romania (UGIR), Asociatia Romana a Antreprenorilor din Constructii (ARACO), Patronatul din Industria Cimentului si altor Produse Minerale pentru Constructii din Romania (CIROM), Ordinul Arhitectilor din Romania (OAR), Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti – UTCB, Liga Asociatiilor de Proprietari Habitat etc. Pentru a reliefa cele mai relevante aspecte legate de situatia actuala si perspectivele pietei nationale de constructii, care ar trebui sa fie mult mai conectata in ceea ce priveste obiectivele de investitii derulate pe plan international, la conferinta PSC au sustinut prelegeri oficiali ai autoritatilor centrale (Andreea Paul-Vass, consilier de stat al primului-ministru al Guvernului Romaniei) si ai mediului bancar (Adrian Vasilescu, consilier al guvernatorului Bancii Nationale a Romaniei, respectiv Sanda Popescu, economist-sef in cadrul Eximbank), in timp ce prim-vicepresedintele companiei Rosia Montana Gold Corporation, Nicolae Suciu, a prezentat cateva detalii legate de acest proiect minier, care, daca va fi initiat, presupune si investitii in dezvoltarea unor constructii aferente. Mesajul Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului catre participantii la conferinta a fost transmis direct de secretarul general al MDRT, Eugen Curteanu.
Se impune constituirea unei confederatii
In cea de-a doua parte a lucrarilor conferintei, moderatorul evenimentului, Tiberiu Andrioaiei, vicepresedinte si director general al PSC, a dat cuvantul prim-vicepresedintelui companiei Rosia Montana Gold Corporation (RMGC), Nicolae Suciu, care a furnizat informatii referitoare la componenta de constructii a viitorului proiect, ce parcurge un proces laborios de autorizare. „Impactul economic al acestui obiectiv investitional este deosebit, deoarece lucrarile de executie a viitoarei mine vor dura circa doi ani si se estimeaza ca investitia totala ar presupune alocarea unor fonduri de circa un milion USD pe zi. In vederea reducerii impactului social, am edificat deja un ansamblu rezidential modern, cu mai multe case in Alba Iulia (zona La Recea), la constructia caruia au participat companii locale din domeniu, alocand, in acest sens, suma de 40 milioane USD. Planificam realizarea unui cartier asemanator si in localitatea Rosia Montana. Pentru reabilitarea integrala a mediului din zona vizata, am depus o garantie in valoare de 135 milioane USD, urmand sa implementam un program de monitorizare la care sa participe reprezentanti ai societatii civile si experti in probleme de mediu. La acestea se vor adauga garantia prevazuta in Legea minelor si asigurarea prin intermediul unui broker international. In ceea ce priveste patrimoniul, am alocat 11 milioane USD pentru un program de cercetare a Rosiei Montane, derulat cu specialisti din Romania si am finalizat in localitate – in urma cu doi ani – un muzeu al aurului Apusenilor”, a subliniat prim-vicepresedintele RMGC. La randul sau, Tiberiu Andrioaiei a aratat ca, la nivelul PSC, s-a constituit un grup de lucru pentru a dezbate formele de implicare in acest proiect si beneficiile ce rezulta pentru firmele membre. Dupa aceasta expunere, au urmat alte mesaje ale invitatilor – ce reprezinta asociatii patronale din bransa – Mihai Rohan, presedintele CIROM subliniind ca, in contextul crizei economice actuale, s-ar impune constituirea unei confederatii, la care sa adere PSC, ARACO si CIROM. Intrebata de moderatorul evenimentului ce ar trebui sa aiba in vedere firmele de constructii, obligate actualmente sa se „reinventeze”, economistul-sef al Eximbank, Sanda Popescu, a aratat ca „acest sector are potential de dezvoltare pe termen mediu si lung, astfel incat sa-si majoreze ponderea la Produsul Intern Brut – PIB si sa redevina motorul economiei romanesti”. „Eximbank anunta, cu acest prilej, oportunitatea initierii unei colaborari in ceea ce priveste produsele bancare. Totodata, furnizeaza informatii referitoare la posibilitatea obtinerii garantiilor de stat pentru contractarea de credite destinate investitilor productive sau finantarii activitatii, in conditiile in care majoritatea bancilor comerciale ce asigura asemenea facilitati solicita garantii de cel putin 100% pentru acoperirea imprumutului. Totodata, se pot contragaranta scrisorile de garantie bancara, concomitent cu acoperirea riscurilor de neincasare a creantelor, in cazul in care solicitantul colaboreaza cu parteneri aflati in afara granitelor tarii. Se pot facilita asigurari in numele si in contul statului pentru proiecte derulate in tari ce nu sunt afiliate la OECD, care – in general – prezinta un grad sporit de risc. De asemenea, la cerere, se elaboreaza rapoarte de informatii cu privire la situatia reala a eventualilor parteneri externi de afaceri, se emit recomandari de bune practici pentru activitatea derulata in strainatate de firmele autohtone si – tot la capitolul de asigurari – punem la dispozitie instrumente specifice pe termen lung, specifice domeniului constructiilor”, a mentionat Sanda Popescu.
Piata de constructii industriale – primul segment ce va iesi din criza
In continuare, directorul general al Casei Sociale a Constructorilor (CSC), Ovidiu Iliescu, a reliefat succint activitatea acestei organizatii, ce asigura acum al 14-lea sezon consecutiv de protectie sociala a angajatilor firmelor afiliate. „Fondata potrivit unei legi organice emise in anul 1997, CSC – receptata ca o roata de rezerva pe timp de iarna – a achitat in intervalul 1998-2011 suma totala de 162 milioane de lei catre 228.000 de constructori, ce primesc in perioada 1 noiembrie si 31 martie din fiecare an o indemnizatie de 75% din venitul normal, in conditiile in care angajatorii achita in continuare obligatiile bugetare cuvenite. La finalul primelor 9 luni din 2011, CSC reunea peste 382 de societati membre, insa acestea au numai 81.083 salariati inregistrati – fapt explicabil prin migratia fortei de munca peste hotare, ceea ce poate fi un indicator relativ relevant pentru a observa situatia reala a pietei”, a precizat Ovidiu Iliescu. In final, Tiberiu Andrioaiei a sustinut doua prezentari – prima despre gestiunea afacerii firmelor de constructii prin intermediul aplicatiilor de tip SAP furnizate de Red Point, iar cea de-a doua referitoare la principalii indicatori macroeconomici din bransa de constructii, evidentiati in cel mai recent studiu al Neomar Consulting. „De obicei, factorii decidenti ai societatilor din ramura de constructii – si nu numai – isi fundamenteaza actiunile pe baza de instinct, iar acest procedeu este bine sa fie inlocuit de raportarea activitatii firmei la aspectele reale ale mediului de afaceri si de managementul performant. In acest sens, diverse programe software faciliteaza analiza de concept si asigura o privire de ansamblu asupra mediului de afaceri vizat. Pentru a se ajunge la profitabilitate reala, deciziile manageriale vor fi bazate pe gestiunea eficientei proceselor interne specifice unei companii si pe modul de pozitionare a acesteia pe piata. In acest sens, Red Point a conceput un sistem IT cu o interfata interesanta, ce arata ca un tablou de bord al companiei, iar aplicatia poate fi vizualizata pe website-ul furnizorului de software. Din punct de vedere al analizei sectorului constructiilor din Romania si al prognozei pe termen mediu, Bogdan Funieru, director al Neomar Consulting, ne-a pus la dispozitie, in calitate de partener, un scurt extras al studiului finalizat in octombrie 2011 (aflat la editia a doua), ce evidentiaza datele din primul semestru a.c. si prezinta anumite perspective pentru intervalul urmator. Astfel, trebuie subliniat ca in perioada anilor 2002 – 2010 veniturile si resursele financiare ale populatiei au fost in continua crestere – evidentiata si prin majorarea cuantumului depozitelor bancare. Din pacate, odata cu inasprirea procesului de creditare, piata rezidentiala s-a inscris pe un trend descendent, iar scaderea volumului lucrarilor de acest tip se va observa si in continuare. In schimb, domeniul constructiilor industriale va fi primul care va iesi din criza, in timp ce in zona comerciala se estimeaza o temperare a investitiilor semnificative, amenajarea centrelor de mici dimensiuni, amplasate pe principalele artere ale marilor orase, fiind mai dinamica. Totusi, dezvoltarea retelelor magazinelor de bricolaj s-ar putea intensifica, iar pe segmentul cladirilor de birouri noile investitii vor fi observate pe masura ce stocul actual va fi inchiriat sau vandut in totalitate. In orice caz, vor continua proiectele de modernizare a infrastructurii rutiere, precum si cele de interes public, cofinantate de Uniunea Europeana, ce vor avea un impact pozitiv in ramura de constructii. Totusi, piata de infrastructura rutiera este puternic polarizata, intrucat, din analiza cifrei de afaceri a firmelor specializate a rezultat ca numai 5 mari companii detin o cota de 20% din piata, iar 50 de operatori au o cota de 54%. Prognoza elaborata de Neomar Consulting indica, pentru anul 2015, o valoare a lucrarilor de antrepriza executate pe plan national evaluata de 11,96 miliarde euro”, a concluzionat Tiberiu Andrioaiei. Informatii suplimentare, la www.psc.ro
