Compania listata la Bursa din Tel Aviv are, in acest moment, in dezvoltare 100.000 mp de spatii logistice moderne, in locatii strategice si va continua ritmul accelerat de expansiune in Romania.In prezent, Villar Group dezvolta un hub logistic high-tech, intr-o zona de maxim interes - noua centura a Bucurestiului, in Dragomiresti-Vale, la kilometru 13, pe autostrada A1. Aici, compania a cumparat un teren in suprafata totala de 160.000 mp care poate acomoda cu succes proiecte build-to-suit si unde exista un potential de construire de pana la 80.000 mp de spatii moderne de depozitare.
Proiectul dezvoltat de Villar Group la km 13 are acces rapid catre centrul orasului si catre aeroportul Otopeni, datorita pozitiei extrem de avantajoase.
Matan Tisser, CEO Villar Group: “In Israel ocupam deja o pozitie importanta ca dezvoltatori de parcuri logistice si industriale. Acolo avem un portofoliu de peste 500.000 mp, cu un grad de ocupare de 99% si parteneriate de lunga durata cu clienti precum Geberit, Stanley, Cosentino, Mania Jeans etc. Pentru noi, Romania este o piata in crestere, cu mult potential de a acomoda huburi logistice durabile, pozitionate in regiunile de infrastructura strategica. Tocmai de aceea am ales locatia de langa Bucuresti, Dragomiresti, cu cel mai bun acces catre noua centura a orasului A0, cu legaturi cu principalele autostrazi A1, A3 si Drumul National DN 1. Proiectele logistice ale Villar Group in Romania vor beneficia de facilitati de ultima generatie, care sa le permita chiriasilor nostri operatiuni eficiente, intr-un mediu puternic tehnologizat si sustenabil. Pe langa Bucuresti, ne uitam cu atentie si la orase precum Ploiesti si Satu Mare care sa fie locatiile viitoarelor noastre proiecte logistice, avand in vedere ca acest segment din real estate este intr-o continua crestere ”, spune Matan Tisser, CEO.
Cu acces facil catre centrul Bucurestiului, noul parc din Dragomiresti Vale este o locatie ideala pentru operatorii logistici last mile, cat si pentru jucatorii din e-commerce si retail.
Ca o confirmare a angajamentului pentru dezvoltare sustenabila si folosirii energiei regenerabile, Villar Group va instala in parcurile sale de business statii de incarcare pentru vehiculele electrice, iluminat LED, inclusiv in zonele exterioare. Totodata, dezvoltatorul are in plan sa instaleze, la cerere, panouri fotovoltaice, in functie de necesitatile de consum de energie ale clientilor. Noul proiect logistic de la km 13 este deja in curs de evaluare pentru obtinerea unei certificari de green building.Dezvoltatorul mai are un proiect logistic langa Bucuresti, in Popesti-Leordeni, cu o suprafata de 16.000 mp. Anul viitor, dezvoltatorul va adauga o noua unitate de 15.000 mp in acest proiect.
“Contextul pandemic a fost un vector important de crestere a cererii de spatii logistice in ultimii 2 ani, insa pe masura ce conditiile de piata se normalizeaza, observam in continuare o necesitate stabila si o crestere sanatoasa a acestui segment. Tocmai de aceea, noi dezvoltam cu o viziune pe termen lung, proiecte moderne care sa poata raspunde cu succes nevoilor chiriasilor nostri si peste 15-20 de ani. Proiectele dezvoltate de noi vor fi orientate catre eficienta energetica, utilizarea optima a spatiilor atat pe orizontal, cat si pe vertical. Continuam sa ne extindem activitatea in Romania, atat prin achizitia de terenuri, cat si prin dezvoltari rezidentiale si logistice”, mai adauga Matan Tisser, CEO.
Spatiile logistice dezvoltate de Villar Group cuprind toata gama de compartimentari pentru a sustine integrat activitatea unui chirias: zonele de depozitare, mezzanine si birouri moderne. Cu o amplasare a stalpilor si grinzilor la distante de 16x32, spatiile Villar Group permit un grad sporit de flexibilitate in amenajare pentru o gama larga de operatiuni logistice si profile de activitate. Totodata, pot acomoda cu usurinta eventualele necesitati de extindere a spatiilor actuale ale chiriasilor, pe masura ce acestia isi dezvolta cu succes activitatea in ecosistemul de business creat de Villar. Unitatile logistice Villar sunt proiectate sa aiba o inaltime libera de 12,1 m, ceea ce le ofera clientilor un volum generos de depozitare pe verticala, cat si confort, prin cresterea ventilatiei in spatiu.
