Fondul sud-african de investitii NEPI are in diferite etape de dezvoltare proiecte cu o valoare totala de 565 milioane de euro, portofoliul de investitii incluzand atat obiective noi, cat si lucrari de reconfigurare sau extinderi. Astfel, in perioada urmatoare, dezvoltatorul va aloca fonduri pentru extinderea mall-urilor City Park - Constanta, Shopping City - Deva, Promenada Mall - Bucuresti si Severin Shopping Center, pentru executia Shopping City Timisoara si Piatra Neamt, pentru finalizarea lucrarilor la etapa a doua a ansamblului de birouri The Office - Cluj-Napoca si la cladirea Victoriei Office - Bucuresti.Unul dintre cele mai noi si importante proiecte ale companiei vizeaza extinderea centrului comercial Promenada Mall si constructia unei cladiri de birouri in apropierea mall-ului din cartierul Floreasca, investitie in vederea realizarii careia NEPI a demarat procedurile pentru obtinerea avizelor necesare demararii lucrarilor. Pentru realizarea proiectului, compania a achizitionat un teren cu o arie de 1,2 hectare in zona si estimeaza ca va demara lucrarile in primul trimestru al anului viitor. Promenada Mall va fi extins cu o suprafata inchiriabila de 34.000 mp, care se va adauga celor 40.300 mp existenti si va integra, suplimentar, 17.000 mp inchiriabili de spatii pentru birouri. In noua zona comerciala vor functiona noi retaileri de moda, un cinematograf si vor fi amenajate zone de agrement si petrecere a timpului liber.
In ceea ce priveste extinderea City Park - Constanta, NEPI a progresat in procesul de extindere cu 20.500 mp inchiriabili, care se vor adauga celor 29.284 mp existenti. Prima etapa a investitiei, ce a presupus deschiderea unui nou concept de cinematograf in orasul de la Marea Neagra, a fost incheiata la finele lunii iulie 2015, cea de-a doua faza a investitiei avand termenul de finalizare stabilit pentru martie 2016.
In luna septembrie a.c., NEPI va finaliza proiectul de extindere cu 10.600 mp a centrului comercial din Deva, in timp ce expansiunea celui din Drobeta-Turnu Severin va fi definitivata in 2016.
Tot anul viitor vor fi inaugurate noile centre comerciale din Timisoara si Piatra Neamt. Unitatea din Timisoara va avea, intr-o prima etapa, o suprafata inchiriabila de 55.900 mp, la finalizare urmand a cumula o arie totala de 80.000 mp. Shopping City Piatra Neamt va avea o suprafata inchiriabila de 25.000 mp, din care reteaua Carrefour a inchiriat deja 10.000 mp, iar operatorul de cinematografe Cinema City va detine un centru cu sase ecrane.
In ceea ce priveste dezvoltarea de spatii pentru birouri de clasa A, NEPI va inaugura, pana la finele anului in curs, etapa a doua a centrului de afaceri The Office, din Cluj-Napoca. Noua cladire va avea o suprafata inchiriabila de 19.400 mp. Dupa incheierea acestei etape va fi initiata faza a treia a proiectului, ce presupune dezvoltarea unui imobil nou, cu o arie inchiriabila totala de 17.200 mp. NEPI a contractat deja lucrarile de proiectare structurala a acestuia. Constructia cladirii Victoria Office si reabilitarea si modernizarea Vilei Oromolu din Bucuresti se afla in executie conform graficului, cei 8.400 mp inchiriabili urmand a fi livrati pe piata pana la sfarsitul acestui an.
***
Profitul operational net inregistrat de NEPI in primele sase luni din 2015 a ajuns la 48,96 milioane de euro, in crestere cu 61,8% fata de nivelul de 30,26 milioane de euro din aceeasi perioada a anului trecut. La finele lui 2014, profitul net al fondului de investitii s-a plasat la 65,72 milioane de euro. La sfarsitul lunii iulie 2015, portofoliul total de proprietati al NEPI se situa la 1,67 miliarde euro, fiind cu 20% superior nivelului de 1,39 miliarde euro consemnat in decembrie 2014 si cu peste 72% peste valoarea de 969,8 milioane de euro inregistrata la finele lunii iulie 2014.
