ANALIZA: Crestere de circa 20% a vanzarilor de caramida si BCA, la 330 milioane euro

Piata locala de zidarie si-a mentinut traiectoria ascendenta solida din ultimii ani, sectorul depasind pragul de 330 de milioane de euro la finalul anului 2022, potrivit estimarilor realizate pe baza datelor producatorilor si a celor publice. Vanzarile din domeniu au crescut cu aproximativ 20% in 2022, in special ca urmare a majorarilor de preturi, tendinta ce a urmat unei evolutii de 17% in 2021 comparativ cu anul anterior, respectiv de circa 6% in 2021 fata de 2020. In raport cu anul 2019, anterior pandemiei, valoarea pietei de caramida si BCA este mai mare cu aproape 50%. Daca in perioada 2018-2020, evolutia s-a datorat unei dezvoltari foarte bune a sectorului local de constructii si cererii mari de materiale de constructii raportate, cresterea valorica din 2021 si 2022 a fost generata mai ales de majorarile de preturi. Numarul locuintelor finalizate in 2022 a ajuns la 73.332 unitati, un nou record pe piata rezidentiala din Romania, insa acestea reflecta cu precadere livrarile de zidarie din anii anteriori, avand in vedere faptul ca aceste materiale sunt folosite in primele etape de constructie. In plus, piata a fost afectata si de problemele de avizare urbanistica din marile orase, care au amanat startul de proiecte majore noi.

Pentru 2023, estimarile principalilor producatori arata o stabilizare sau o usoara crestere a vanzarilor, pe fondul incertitudinilor care planeaza pe piata legate mai ales de evolutia preturilor, ce influenteaza negativ puterea de cumparare si, cel mai probabil, va afecta cererea de locuinte si, implicit, planurile dezvoltatorilor. Pe piata materialelor pentru zidarie sunt active 11 companii mari, care au raportat in 2022 o cifra totala de afaceri de aproximativ 2,7 miliarde lei (circa 550 de milioane de euro), in crestere cu 19% fata de nivelul de 2,28 miliarde lei (460 de milioane de euro). Rezultatele acestor companii reflecta evolutia sectoarelor respective de activitate, in ultimii doi ani incheiati, dar trebuie precizat ca afacerile multora dintre aceste companii includ si alte activitati conexe productiei de blocuri din caramida si BCA, cum ar fi elemente prefabricate din beton, var sau adezivi.

Pe langa prezentarea detaliata a afacerilor companiilor din domeniu, analiza mai include date referitoare la tranzactiile de pe piata si la investitiile programate de producatori. Sectiunea de opinii a analizei include declaratii semnate de: