ROLUL dirigintelui de santier este acum mai important

In contextul modificarii Legii nr. 10/1995 privind calitatea in constructii prin Legea nr. 177/2015, rolul dirigintelui de santier este acum mai important, deoarece beneficiarii/ investitorii ce realizeaza lucrari de constructii si in mediul rural sunt obligati sa-si angajeze astfel de specialisti, dupa cum opineaza ing. Andrei Dumitru Dan, specialist cu o experienta de 18 ani in domeniul constructiilor si diriginte de santier atestat din 2008. „In ceea ce priveste relatiile de colaborare intre dirigintele de santier, beneficiar si ceilalti factori de decizie implicati intr-un proiect de constructii, consider ca, in lipsa unei informari reale si adecvate, clientul nu poate percepe, la valoarea lor reala, serviciile asigurate de dirigintele de santier. Practic, la limita, s-ar putea afirma chiar ca, in general, beneficiarii considera ca trebuie sa angajeze diriginti de santier doar ca sa respecte legea (mai precis, ca sa nu fie amendati). Beneficiarii considera ca s-ar descurca si fara diriginti de santier, activitatea acestora fiind perceputa ca o cheltuiala in plus, impusa prin legislatie. In schimb, din punct de vedere al colaborarii cu autoritatile mandatate sa autorizeze expertii din domeniu, relatia profesionala cu Inspectoratul de Stat in Constructii - ISC decurge in mod optim si, de pilda, la Inspectoratul Judetean in Constructii (IJC) Neamt (parte a Inspectoratului Regional in Constructii Nord-Est) activeaza inspectori competenti care-i ajuta de fiecare data cu sfaturi si informatii utile pe dirigintii de santier ce li se adreseaza cu diverse probleme si solicitari”, precizeaza ing. Andrei Dumitru Dan.

Faptul ca, potrivit expertului, in zona sa de activitate - respectiv, in regiunea Moldovei, activeaza numerosi diriginti de santier atestati, iar - prin raportare la numarul acestora - proiectele de constructii sunt putine, reprezinta un impediment din punct de vedere al onorariului incasat pentru serviciile asigurate. „In prezent colaborez ca diriginte de santier in cazul lucrarilor de constructie executate pentru o pensiune turistica si pentru trei imobile de locuinte (tip casa). Din experienta dobandita ca urmare a supravegherii lucrarilor pe santierele in cadrul carora m-am implicat, impactul noilor materiale si tehnologii asupra constructiilor continua sa fie insuficient, desi se cunoaste cu certitudine ca viteza de executie a lucrarilor ar creste, daca s-ar utiliza mai mult noile tehnologii. In Moldova (cel putin in municipiul Piatra Neamt), onorariul dirigintelui de santier autorizat in domeniul 2.2 (constructii de importanta normala) este foarte redus, nepunandu-se problema stabilirii unei cote procentuale din valoarea investitiei. De exemplu, pentru o casa de tip P+M, serviciile dirigintelui de santier sunt retribuite cu aproximativ 1.500 de lei., ba mai mult, dupa cum mentionam anterior, cei mai multi beneficiari considera ca banii achitati dirigintilor reprezinta, in mare parte, o pierdere!”, opineaza ing. Andrei Dumitru Dan, care totusi considera ca acest domeniu de activitate are, actualmente mai multe perspective decat in trecutul apropiat. „Din septembrie 2015, de cand a intrat efectiv in vigoare Legea nr. 177/2015, s-a remarcat o dinamica accelerata a activitatii dirigintilor de santier, mai ales pentru ca, din acel moment, toti beneficiarii care urmaresc sa-si edifice o locuinta sunt nevoiti sa  apeleze la un diriginte de santier, indiferent daca locuiesc in mediul rural. Mai mult, in calitate de membru al Colegiului Tehnic al Dirigintilor de Santier, pot afirma ca, desi se afla la inceput, initiativele organizatiei sunt numeroase si promovate cu destula intensitate. Dupa cum si-a propus, CTDS ar trebui sa aiba un rol activ in promovarea activitatii dirigintilor de santier. De exemplu, in curand, se vor aplica normele metodologice privind asigurarea de raspundere profesionala, costurile cu aceasta asigurare fiind relativ mari. Aceste costuri se vor regasi in onorariul dirigintelui, fiind, evident, transferate indirect clientilor. Problema este daca beneficiarii vor fi de acord sa plateasca mai mult, in conditiile in care si acum sunt nemultumiti de onorariile actuale, pe care le considera «nejustificate»”, a concluzionat specialistul.