Piata spatiilor industriale din zona de vest si nord-vest a tarii inregistreaza o crestere accelerata, dupa ce in decurs de doar patru ani, stocul s-a dublat, devenind a doua piata ca marime dupa Bucuresti si este asteptat sa depaseasca 700.000 mp in acest an, arata datele CBRE, liderul pietei de consultanta imobiliara. Compania a consiliat recent inchirierea unei suprafete totale de aproximativ 18.000 mp de spatii industriale in cadrul proiectului Timisoara Industrial Park II, care devenit complet ocupat.CBRE acopera zona de vest si nord-vest a tarii printr-o echipa dedicata sectorului industrial, coordonata din Timisoara de Madalin Aresmeritoaie, Senior Advisor, Industrial Services, in cadrul CBRE Romania. In 2019, in vestul si nord-vestul Romaniei au fost livrati 67.000 mp de spatii industriale, ridicand stocul actual la 650.000 mp. In ceea ce priveste cererea, au fost inchiriati aproape 70.000 mp de spatii industriale, CBRE avand o cota de piata de 44%.
„Observam un apetit tot mai ridicat pentru zona de vest si nord-vest a tarii, atat in ceea ce priveste oferta de noi proiecte care vin pe piata, cat si apetitul pentru spatii industriale, volumul inchiriat in 2019 depasind nivelul livrarilor. In acest moment, sunt in constructie inca 65.000 mp de spatii industriale in apropierea oraselor Timisoara, Cluj-Napoca, Oradea si Satu Mare”, a declarat Madalin Aresmeritoaie, Senior Advisor, Industrial Services, CBRE Romania.
In Timisoara, CBRE Romania a consiliat recent inchirierea a 18.000 mp in proiectul Timisoara Industrial Park II (cunoscut anterior sub numele de Timisoara Airport Park 2 sau TAP 2), dezvoltat si administrat de Global Vision pentru Globalworth.
Prima faza a proiectului Timisoara Industrial Park II este acum complet ocupata, dupa ce NDB Logistica, furnizor de servicii integrate de logistica, a inchiriat o suprafata de 12.000 mp iar DS Smith, companie internationala lidera in domeniul ambalajelor, a inchiriat aproximativ 6.000 mp, ambele tranzactii fiind consiliate de CBRE Romania.
NDB Logistica este unul dintre cei mai mari furnizori de servicii integrate de logistica, cu o prezenta in 32 de tari, oferind servicii de transport si depozitare, control al calitatii si distributie, in diferite domenii de activitate: FMCG, productie, automotive si industrial, constructii, textile si produse electrocasnice si electronice.
DS Smith este o companie internationala lidera in domeniul ambalajelor cu operatiuni in 37 de tari si peste 27,000 angajati. Viziunea DS Smith este de a revolutiona industria de productie a ambalajelor.
„Companiile din domeniul distributiei si productiei continua sa reprezinte motorul cererii pe piata de spatii industriale, cumuland peste 60% din cei 480.000 mp tranzactionati anul trecut in Romania. Orasele regionale acopera aproape jumatate din volumul inchiriat in total in 2019 si observam in continuare cerere pentru spatii industriale in zonele de vest, nord-vest si centrul tarii”, a declarat Andrei Jerca, Head of Industrial Services, CBRE Romania.
