Echipa de arhitecti-dezvoltatori Redesign, din Brasov, anunta lansarea proiectului rezidential exclusivist Stejeris, ce reprezinta un ansamblu de 82 de apartamente, duplexuri si penthouse-uri care va fi amplasat in zona veche a Brasovului, o zona in care relieful si vegetatia completeaza densitatea redusa a constructiilor pentru a crea un microclimat ideal de locuire, intreaga zona avand un caracter rezidential exclusivist, dupa cum se arata intr-un comunicat al companiei.Stejeris va fi pozitionat intre Aleea Dealul Spirii si Strada Piscului, cu acces direct din Drumul Poienii. Investitia totala in proiect a fost evaluata la 15 milioane de euro.
„Stejeris va fi un produs imobiliar premium, in linie cu specificul exclusivist al zonei. In proiectarea mixului de apartamente, obiectivul nostru a fost acela de a crea momente speciale pentru fiecare tip de locuinta, incepand de la cele de doua sau trei camere, care au geamuri largi pe toata lungimea livingului sau dormitoarelor, duplexuri pe doua etaje cu acces individual si gradini proprii, apartamente penthouse sau loft cu spatii pe dubla inaltime si pereti cortina de pana la 6 metri inaltime. In acelasi timp, toate unitatile pastreaza o comunicare directa cu natura si vor beneficia de un nivel premium al finisajelor. De asemenea, apartamentele sunt orientate spre sud, spre vale, avand insorire pe toata durata zilei si o priveliste panoramica asupra centrului vechi al orasului, precum si asupra muntilor Tampa si Postavarul. Ne dorim ca Stejeris sa devina un reper pentru arhitectura rezidentiala din Brasov si pentru urbanismul zonei Schei din afara tesutului istoric. Desi Planul Urbanistic Zonal prevede un Coeficient de Utilizare al Terenului (CUT) de 1,4, am ales sa proiectam Stejeris la un CUT de sub 1, ceea ce se simte in suprafata generoasa a spatiilor verzi, ce ocupa peste 50% din suprafata terenului si in volumele mici, sculptate, ale cladirilor”, a declarat arh. Daniel Popescu, Managing Partner al Redesign.
Proiectul Stejeris va fi compus din opt cladiri cu regim mic de inaltime (adaptat zonei), formand o comunitate cu acces controlat, spatii verzi private si comune, alei interioare si locuri de parcare in subteran. Cladirile vor fi dispuse in jurul unui spatiu verde central comun, care include un loc de relaxare, un loc de joaca pentru copii, precum si o pasarela panoramica, asigurand o priveliste de ansamblu asupra centrului istoric al Brasovului. Astfel, Stejeris va fi dominat de spatii verzi, prin gradini private, jardiniere si gradina comuna, ceea ce face ca peste 50% din teren sa ramana acoperit de vegetatie, dupa cum sustine echipa Redesign.
Totodata, proiectul va cuprinde un mix de apartamente speciale format din locuinte cu 2, 3 si 4 camere, duplexuri cu gradini private si penthouse-uri pe unul sau doua niveluri. Toate apartamentele sunt orientate catre sud, cu vedere spre Tampa, centrul Brasovului si Postavaru. Suprafetele utile ale apartamentelor incep de la 53 mp si ajung pana la 263 mp. Fiecare apartament va avea gradina si/sau terasa proprii.
In plus, dupa cum se arata in comunicat, arhitectii-dezvoltatori de la Redesign au introdus cateva elemente-cheie in conceptul locuintelor din Stejeris - si anume spatii de zi de 50-80 mp utili, cu inaltimi de 6 m, pereti de sticla (fatade cortina) spre priveliste, lumina naturala in toate incaperile, terase si gradini panoramice si parti opace ale fatadelor cladirilor cu finisaj de caramida aparenta. Pe langa o serie de variante standard de finisare interioara a apartamentelor, proiectate de designeri de interior, clientii vor avea posibilitatea sa lucreze cu un designer personal.
Primele unitati vor fi livrate in ultimul trimestru din 2019, urmand ca intregul complex sa fie finalizat in 2020, dupa cum promit cei de la Redesign.
Echipa Redesign isi propune sa administreze complexul si dupa predarea apartamentelor, avand ca prim obiectiv mentinerea unui standard inalt de locuire. Acest demers creeaza un stimulent aditional pentru dezvoltator in livrarea unui produs final modern, cu costuri reduse de mentenanta pe viitor. Serviciile de administrare vor include si optiunea de management al apartamentelor, in scopul inchirierii in regim hotelier sau pe termen lung.
