SPEEDWELL, un jucator de referinta in piata de real estate din Romania, anunta proiectele desfasurate in 2022 si planul pentru dezvoltare din noul an. Compania vizeaza, cu preponderenta, proiecte mixed-use, in care principalul segment este cel rezidential (75%), in plan secund fiind dezvoltarile din segmentele de birouri (20%) si industrial-logistic (5%). Cu proiecte implementate in Bucuresti si alte orase din tara, compania mizeaza pe o abordare calitativa a dezvoltarii acestora, punand accent atat pe sustenabilitate si progresul realizat la nivelul zonelor oraselor, cat si pe starea de bine a comunitatilor pe care le creeaza alaturi de parteneri.Intr-un mediu economic si politic dificil, SPEEDWELL, unul dintre cei mai de incredere jucatori din piata de real estate, isi continua dezvoltarea pe piata locala in ciuda incertitudinilor de ordin economic la nivel global, a cresterii ratei dobanzilor si a blocajului general in ceea ce priveste proiectele pentru planul urbanistic din capitala (PUZ).
“Specific unei situatii de tranzitie, contextul din anul acesta va fi in continuare unul provocator. Totusi, suntem increzatori ca in noul an, vom putea pune in vanzare cel putin 200 pana la 250 de unitati din portofoliu, ce ar putea genera aproximativ 45 pana la 50 de milioane de euro doar din componenta rezidentiala. In contrast cu progresul fluctuant in relatiile cu administratia capitalei si cu alte administratii locale, suntem determinati sa continuam planurile noastre de investitii la nivel de tara pentru proiectele care pot schimba fundamental functionalitatea unor zone de reper din orase, asa cum promite sa fie CityZen sau orasul ”Zen” din interiorul Bucurestiului”, a declarat Didier Balcaen, CEO si Cofondator Speedwell
Dezvoltatorul a finalizat in ultimii doi ani RECORD PARK, proiectul mixt cu 236 de apartamente si aproximativ 15.000 m2 de spatii comerciale in Cluj-Napoca, primele doua cladiri din ansamblul TRIAMA Residence, primele doua cladiri, parte din Faza 1 a proiectului THE IVY si MIRO, cladirea de birouri de clasa A ce ofera 23.000 m2 de spatii de birouri in Bucuresti. In zona de vest a tarii, in Timisoara, SPEEDWELL a creat un alt proiect de regenerare urbana, PALTIM, un ansamblu cu 236 de apartamente premium, o cladire de birouri de clasa A si spatii de retail, situat pe spatiul unei foste fabrici, in apropierea raului Bega. Anul trecut, compania a lansat si primul sau proiect industrial, SPACEPLUS, ce ofera spatii de stocare a IMM-urilor.Anul acesta, dezvoltatorul a inceput vanzarile pentru a treia cladire a proiectului rezidential premium, THE IVY, localizat in zona de nord a capitalei, aproape de padurea Baneasa. Tot in capitala, intr-o zona bine conectata din partea de est, SPEEDWELL pregateste demararea lucrarilor pentru a treia faza a proiectului TRIAMA Residence. Pentru luna iunie a acestui an, dezvoltatorul pregateste lansarea vanzarilor pentru The MEADOWS, un concept unic pe piata imobiliara din Bucuresti, ce ofera locuinte moderne cu regim redus de inaltime, situat pe malul lacului Grivita, in Bucurestii Noi.
In acest moment, SPEEDWELL depune eforturi pentru a obtine aprobarea zonala pentru CityZen, un proiect de amploare pe Calea Grivitei (exGriro), care va schimba si va imbunatati conditiile de viata pentru actualii si viitorii locuitori ai zonei prin dezvoltarea de apartamente, cladiri de birouri, serivicii, restaurante, locuri pentru activitati culturale, spatiu pentru food market, ateliere artizanale, spatii publice extinse, parcuri, piste de alergat, gradinite, parcuri publice si spatii pentru recreere. Investitia totala in noua dezvoltare va ajunge la 500 de milioane de euro.“Am ales sa dezvoltam proiecte in zone variate ale Bucurestiului, acolo unde am simtit ca exista o cerere din partea potentialilor cumparatori, contribuind astfel la imbunatatirea vietii comunitatilor. Insa, in unele zone si, in special, in zona centrala, am observat o nevoie de investitii consistente pentru a inchega o dezvoltare armonioasa la nivelul capitalei. Aceste investitii produc efecte pozitive diverse, ce includ atat sporirea nivelului de trai, dar si o imbunatatire a imaginii capitalei, acestea fiind directii decente de urmat, demne de o metropola europeana ce isi respecta trecutul, dar mai ales viitorul”, a declarat Jan Demeyere, Arhitect si Cofondator Speedwell
Din punctul de vedere al achizitiilor, de curand, compania a cumparat un teren de 14 hectare cu acces direct si vizibilitate catre lacul Ostratu, in Corbeanca, aproape de capitala. Planul pentru acest teren este de a construi un proiect rezidential, GLENWOOD Estate, ce va livra un mix de 210 vile premium de sine statatoare, cu regim redus de inaltime, spatii de locuit mari si cu gradini extinse intr-un mediu preponderent verde si cu o gama larga de facilitati existente. Primele proprietati vor fi puse spre vanzare in aceasta vara, in luna iulie.
O mare parte din proiectele SPEEDWELL detin certificari BREEAM (standardul Excellent sau Outstanding), iar cladirea de birouri MIRO detine si certificarea WELL, iar din grija fata de mediu si ca parte dintr-un efort mai amplu de sustenabilitate, dezvoltatorul imobiliar a dezvoltat o strategie ESG (Mediu - Sustenabilitate si Guvernanta) pe care a inceput sa o implementeze la sfarsitul anului 2021.
