Potrivit datelor provizorii ale Institutului National de Statistica (INS), in primele noua luni ale anului in curs pe plan national au fost definitivate 26.593 de locuinte, cu 61 de unitati mai putine decat in intervalul ianuarie-septembrie al precedentelor 12 luni (-0,23%). Intrucat acest regres corespunde mai degraba unei stabilizari la nivelul relativ deficitar al anului trecut, se observa faptul ca, in perioada analizata, a avut loc o stagnare a lucrarilor de constructii in mediul rezidential, eforturile intreprinse de operatorii bransei in vederea stabilizarii situatiei nefiind incununate de succes, mai ales ca investitiile s-au diminuat, iar dezvoltatorii au continuat sa fie reticenti. In comunicatul biroului de statistica se mai arata ca, in ceea ce priveste mediul de rezidenta, „analiza constructiei de locuinte noi din ianuarie-septembrie 2013 pune in evidenta, la fel ca in primele noua luni din 2012, o mentinere a ponderii imobilelor locative din mediul rural (la un nivel de 56,3%), in timp ce in perioada anterioara si similara de raportare cota a fost de 56,7%. In schimb, repartitia pe fonduri de finantare a locuintelor terminate releva faptul ca, fata de ianuarie-septembrie 2012, intervalul de referinta a adus un regres mai puternic al numarului locuintelor realizate din fonduri publice (-1.037 de unitati), respectiv o crestere usoara a celor finantate din fonduri private (+976 de unitati)”.
Modificari structurale semnificative privind finantarea
Din cele 26.593 de locuinte, cele mai multe au fost construite in zona de nord-est a tarii (5.239 de unitati), urmand regiunile de dezvoltare Sud-Muntenia (3.781 unitati), Nord-Vest (3.656 de unitati) si Bucuresti-Ilfov (cu 3.453 de locuinte). Alte zone in care numarul de imobile rezidentiale finalizate a fost relativ optim sunt constituite de Sud-Est (3.318), Centru (2.617) si Vest (2.583), cele mai putine locuinte fiind construite in Sud-Vest Oltenia (1.946). „Comparativ cu primele noua luni din 2012, distributia in profil regional, stabilita pe plan national, subliniaza o tendinta de scadere relativ generalizata a numarului locuintelor terminate in ianuarie-septembrie a.c., cele mai semnificative deprecieri avand loc in urmatoarele regiuni de dezvoltare, astfel: Nord-Vest (-687 de unitati), Sud-Muntenia (-316 locuinte) si Sud-Vest Oltenia (-242 de unitati). In schimb, in anumite regiuni de dezvoltare s-au inregistrat cresteri, zonele respective fiind constituite de Vest (+356 locuinte), Sud-Est (+334 de unitati), Bucuresti-Ilfov (+262 de locuinte), Centru (+208 unitati) si Nord-Est (+24 de locuinte)", se mai precizeaza in comunicatul INS. In perioada de raportare, constituita de ianuarie-septembrie 2013, s-a observat o modificare semnificativa in ceea ce priveste modul de finantare a imobilelor rezidentiale, pe fondul unei sporiri a numarului de locuinte dezvoltate din fonduri private. Astfel, se poate observa ca, de fapt, acestea si-au majorat ponderea, de la 95,7% la 99,6%. Ca urmare a acestei realitati, efortul investitional al dezvoltatorilor privati (institutionali sau persoane fizice) ramane si in continuare preponderent, intrucat cota ce revine investitiilor statului a regresat de la 4,3% in primele noua luni din 2012 la 0,4% in acelasi interval din 2013. Din punct de vedere structural, pe regiuni de dezvoltare, in trimestrul al treilea a.c. (cand s-au dat in folosinta doar 9.734 de locuinte, cu 854 mai putine fata de iulie-septembrie 2012), ponderea a continuat sa fie detinuta de unitatile locative finalizate in Nord-Est (cu 21,16% din total), urmate de cele din: Nord-Vest (14,3%), Sud-Muntenia (13,8%), Bucuresti-Ilfov (12,32%), Sud-Est (10,1%), Centru (9,94%), Vest (9,34%) si Sud-Vest Oltenia (8,16%). Informatii suplimentare, la www.insse.ro
