Dupa un prim trimestru de scadere, informatiile anuntate la data de 12 august 2016 de expertii Institutului National de Statistica (INS) confirma o crestere sustinuta, pentru toate modalitatile de comparare, a activitatii specifice pietei autohtone de constructii, care s-a inscris pe un trend ascendent relativ optim in primele sase luni din 2016. Spre deosebire de inceputul anului in curs, de aceasta data, majorarea s-a aflat in concordanta cu previziunile managerilor din bransa (prezentate tot de INS in cadrul unor studii de conjunctura) si reflecta, in consecinta, realitatea potrivit careia, in semestrul intai din 2016, firmele din bransa au reusit sa realizeze mai multe proiecte in comparatie cu aceeasi perioada din 2015. Afirmatia respectiva este confirmata de majorarea ca volum a lucrarilor de constructii, raportata recent pentru primele sase luni a.c. de specialistii INS si reflectata printr-o sporire ce depaseste cu doua puncte procentuale eroarea maxim admisa a estimatiilor (de ±3%). Intrucat ritmul de crestere se pare ca este ceva mai ponderat, comparativ cu anul anterior (cand in primele sase luni s-a raportat un avans de +10,9%), situatia de ansamblu, coroborata cu deprecierea volumului lucrarilor la constructii nerezidentiale, reflecta un semnal de alarma ca tendintele economice, in general, nu se indreapta in directia dorita si, in pofida unei cresteri semnificative a constructiilor ingineresti, nici in continuare nu se intrevad solutii care sa permita initierea unor noi proiecte ample de infrastructura. Aceasta realitate este evidentiata si prin faptul ca, in perioada analizata, a avut loc un progres minor al lucrarilor de constructii noi, comparativ cu primele sase luni din 2015, iar efortul respectiv a fost sustinut, aproape exclusiv, de investitorii privati.Continua scaderea lucrarilor de reparatii capitale
Faptul ca, in pofida unei cresteri certificate, in primul semestru din 2016 piata nationala de constructii a continuat sa functioneze sub potentialul sau real, la fel ca in perioada de maxima intensitate a crizei economice, se poate constata cu usurinta in momentul in care se observa ca majorarea anuntata de INS inseamna, de fapt, continuarea trendului de recuperare, ceea ce s-a evidentiat mai ales ca urmare a progresului consemnat mai ales in cazul proiectelor de intretinere si reparatii curente, precum si pe segmentul constructiilor noi (unde a fost vorba, mai degraba, de o crestere sub potential), remarcandu-se inca o scadere la operatiunile de reparatii capitale (ca elemente de structura). Totusi, merita sa se ia in considerare avansul inregistrat la imobilele rezidentiale si, mai ales, la constructiile ingineresti, in timp ce in sectorul cladirilor nerezidentiale s-a remarcat o involutie. Ca de fiecare data, informatiile sunt provizorii si vor fi supuse ulterior unui proces de revizuire, dupa cum s-a intamplat de altfel si cu aceiasi indicatori evidentiati separat intr-un raport al Eurostat.
In consecinta, daca se iau in considerare bazele de raportare anuale, in intervalul 1-30 iunie 2016, volumul lucrarilor de constructii a crescut cu +5,6% ca serie bruta (comparativ cu aceeasi perioada din 2015). In acelasi timp, pe seria indicilor ajustati cu numarul de zile lucratoare si in functie de factorul sezonier, prin metoda regresiva recomandata de regulamentele europene referitoare la indicatorii pe termen scurt, majorarea anuala s-a plasat la +5,9%. Totodata, din cauza faptului ca in precedentele 31 de zile lucrarile de constructii s-au majorat ceva mai puternic ca volum, in luna iunie a.c. s-a remarcat, din nou, o situatie relativ pozitiva din acest punct de vedere, de vreme ce cresterea pe baze de comparare secventiale - ca serie bruta - a fost de +17,4%, insa, in mod neasteptat, pe seria ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier s-a constatat un progres de numai +0,4%.
Cel de-al doilea moment electoral din 2016 reprezinta un factor de risc
Dupa cum arata datele INS - si asa cum se preciza anterior -, in perioada de referinta, constituita de luna iunie 2016, firmele specializate s-au confruntat cu mai putine dificultati din punct de vedere al portofoliului de contracte/ comenzi decat in cea de-a sasea luna a anului trecut, mai ales ca pragurile comparative au fost pozitive si, evident, superioare, intrucat au efectuat lucrari cu o cota ajustata de 105,6% din volumul specific lunii iunie 2015 (sau de 105,9% ca serie bruta), ceea ce inseamna ca premisele unei recuperari accelerate a pierderilor s-au apropiat, cel putin pe termen scurt, mai ales ca urmeaza o perioada in general favorabila cresterii volumului de lucrari, care ar putea fi subminata, totusi, de implicatiile generate de campania electorala din toamna anului in curs, ce reprezinta un factor de risc. In acelasi timp, comparativ cu mai 2016 (care a reprezentat, insa, oarecum asteptat, un moment propice pentru piata), cotele actualizate din cele 30 de zile analizate au fost de 100,4% (pe seria ajustata) si de 117,4% (pentru cea bruta).
Conform INS, in iunie 2016, volumul lucrarilor de constructii, ca serie ajustata, a progresat cu +0,4% comparativ cu mai a.c., acest indicator, ce reflecta o stabilizare, fiind fragil pentru ca s-au inregistrat scaderi evidentiate la unele din cele mai importante elemente de structura, respectiv mai pronuntate la complexul de lucrari de reparatii capitale la constructii existente (-19,4%) si in cazul celor de intretinere si reparatii curente (-6,3%), iar la indicele care reflecta constructiile noi (+6,5%) s-a raportat o sporire de amploare relativ redusa, care a atenuat intrucatva diminuarea anuntata la celelalte componente si a imprimat un trend ascendent usor. Pe obiecte de constructii, a rezultat ca doar autoritatile implicate in proiecte de infrastructura au fost mai active ca in luna precedenta, intrucat, in iunie a.c., la aceasta componenta, s-a inregistrat o crestere secventiala de +2% pe segmentul constructiilor ingineresti, insa la imobilele rezidentiale si la cladirile cu alta destinatie fata de cea de locuinta au fost constatate scaderi de -11%, respectiv de -1,3% ale volumului lucrarilor.
Insa, pentru seria bruta, datele secventiale aferente lunii iunie 2016 indica un progres de +17,4%, evidentiat mai ales in cazul lucrarilor de constructii noi (+26,6%) si la procedurile de intretinere si reparatii curente (+14,8%), dar operatiunile ce presupun reparatiile capitale ale cladirilor s-au diminuat ca volum (-16,9%). Totodata, pe obiecte de constructii, ca serie bruta, au fost raportate aprecieri la toti indicatorii - si anume la constructiile ingineresti (+26%) si la imobilele rezidentiale (+6,5%), respectiv intr-un ritm ceva mai satisfacator la cladirile nerezidentiale (+6,2%).
Dupa cum se arata anterior, in raport cu luna corespunzatoare a anului 2015, volumul lucrarilor de constructii din iunie 2016 s-a majorat atat pe seria ajustata, cat si pe cea bruta, ceea ce indica o situatie mai buna a pietei de profil fata de anul anterior. In comunicatul INS se mai subliniaza ca, in comparatie cu aceeasi luna a anului precedent, ca serie bruta, volumul lucrarilor de constructii a crescut in iunie 2016 in medie cu +5,6%, sporire reflectata cu precadere la lucrarile de constructii noi (cu +12,2%, intrucat la operatiunile de reparatii capitale si la procedurile de intretinere si reparatii curente s-au semnalat scaderi mai mult sau mai putin semnificative (-10,1%, respectiv -2,8%). Pe obiecte de constructii, s-au inregistrat cresteri la doua componente, respectiv la cladirile rezidentiale si la constructiile ingineresti, unde s-au raportat sporiri de +13,3% si de +7,2%, in timp ce pentru imobilele nerezidentiale volumul lucrarilor a scazut (-1,3%).
In conformitate cu seria ajustata, in luna iunie 2016, comparativ cu iunie 2015, intrucat sporirea indicelui s-a plasat la +5,9%, pe elemente de structura au fost semnalate cresteri anuale cu precadere la lucrarile de constructii noi (+9,1%), respectiv la cele de intretinere si reparatii curente (+2,8%), iar in cazul lucrarilor de reparatii capitale s-a remarcat un regres semnificativ (-13,1%). Pentru aceeasi baza de raportare, dar pe obiecte de constructii, volumul lucrarilor s-a majorat la constructiile ingineresti (cu +11,8%) si la imobilele rezidentiale (+4,5%), in timp ce la cladirile nerezidentiale a fost constatata o depreciere, de -7,2%.
„In intervalul 1 ianuarie - 30 iunie 2016, comparativ cu primele sase luni din 2015, volumul lucrarilor de constructii a crescut, pe total, ca serie bruta, cu +5,3%. Pe elemente de structura s-au remarcat sporiri in cazul lucrarilor de intretinere si reparatii curente si la lucrarile de constructii noi (cu +9,7% si +6,1%), dar la reparatii capitale s-a remarcat o scadere (-6,1%). Pe obiecte de constructii, au avut loc cresteri la constructiile ingineresti si la cladirile rezidentiale, cu +8,7%, respectiv cu +5,4%, dar in cazul imobilelor nerezidentiale s-a remarcat o scadere cu -0,6%. Ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier, volumul lucrarilor de constructii s-a majorat, in total, in primul semestru a.c., cu +5%. Din punct de vedere al elementelor de structura, sporirea s-a confirmat doar la anumite componente, mai precis la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+14,1%) si la cele de constructii noi (+3,4%), intrucat lucrarile de reparatii capitale au scazut ca volum (-5,5%). Pe obiecte de constructii, indicatorul denota cresteri la constructiile ingineresti (+12,5%) si la cladirile rezidentiale (+3,7%), iar la imobilele nerezidentiale s-a raportat o scadere (cu -1,5%)”, se mai arata in comunicatul INS.
***
Incepand cu 2015, Institutul National de Statistica pune la dispozitia publicului datele sursa pe care se bazeaza elaborarea analizelor proprii cu privire la evolutia volumului lucrarilor de constructii, aspect care, de altfel, s-a generalizat, iar noutatile din 2016 sunt constituite, pe de-o parte, de alegerea unei alte baze de selectie a esantionului, ce asigura o reprezentativitate calculata dupa cifra de afaceri de 94,21% din multimea totala a unitatilor active, iar pe de alta parte de faptul ca, pentru ajustarea seriilor, s-a folosit pachetul de programe JDEMETRA+ v 2.0 (metoda TRAMO/SEATS), care realizeaza estimarea efectului numarului de zile lucratoare diferit de la o luna la alta si efectului calendarului (an bisect si alte sarbatori nationale), precum si identificarea si corectarea valorilor extreme (schimbari de nivel ocazionale, tranzitorii sau permanente) si interpolarea valorilor lipsa. Datele se colecteaza de la circa 2.000 de operatori economici cu activitate principala de constructii. Informatii suplimentare, la www.insse.ro, iar pentru descarcarea datelor sursa aferente celei de-a sasea luni a anului in curs si intervalului ianuarie-iunie 2016, click aici!
