INS: Lucrarile de constructii au scazut in 2016 cu 4,8% - piata a reintrat in recesiune

Dupa cum indica noile informatii anuntate la data de 14 februarie 2017 de expertii Institutului National de Statistica (INS), anul trecut, pe fondul reaparitiei unor probleme sistemice si/sau de finantare pe numeroase segmente (cu precadere in sectorul proiectelor publice si la operatiunile de reparatii capitale, ce au sustinut anterior activitatea pietei), indicele de volum al lucrarilor de constructii s-a diminuat fara echivoc (conform seriei brute), iar in momentul cuantificarii datelor trimestriale la Eurostat se va constata, fara niciun dubiu, reaparitia starii de recesiune statistica in acest sector de activitate. Si aceasta pentru ca deprecierea din 2016, mai ponderata decat cea evaluata, in iarna acestui an, de Comisia Nationala de Prognoza, se apropie totusi de -5%, astfel incat nu se mai incadreaza in eroarea maxim admisa a estimatiilor celor aproape 2.000 de operatori economici cu activitate principala de constructii (stabilita la ±3%). Noile date statistice reflecta, in consecinta, realitatea potrivit careia, in 2016, firmele din bransa (indeosebi cele ce se ocupa de infrastructura) au reusit sa realizeze mai putine proiecte in comparatie cu 2015, desi exercitiul financiar ce tocmai s-a finalizat a fost marcat de doua momente electorale care, de obicei, au un impact pozitiv asupra sectorului de inginerie civila. Intrucat dinamica lucrarilor, in ansamblul lor, este complet diferita, comparativ cu precedentele 12 luni (cand in perioada de referinta s-a raportat un avans sustenabil, de +10,4%, pentru seria bruta), situatia actuala reflecta realitatea potrivit careia tendintele economice, marcate de instabilitate socio-politica, nu se indreapta in directia dorita si, in pofida unei cresteri relativ puternice a volumului lucrarilor la imobilele rezidentiale, nici in continuare nu se intrevad solutii imediate (eventual, de finantare) care sa permita initierea unor noi proiecte pe celelalte segmente. Aceasta realitate este evidentiata si prin faptul ca, in perioada analizata, a avut loc un regres de aproape -3% al lucrarilor de constructii noi, comparativ cu 2015, iar asa-zisul „efort investitional” (care era necesar sa fie mai consistent, din partea statului) a fost sustinut, aproape exclusiv, de investitorii din domeniul rezidential, a caror activitate a determinat impulsionarea cu peste 12% a lucrarilor la cladirile de locuinte. Mai trebuie reamintit, la acest capitol, si ca trendul de recuperare s-a intrerupt, intrucat cresterea in volum a lucrarilor de constructii din 2015 (de +10,4%, pentru seria bruta) a reprezentat cel mai mare avans, ca ritm, din momentul declansarii crizei economice, mai precis intre anii 2009 si 2014, dar a fost urmata de un regres in 2016, ce indica in mod clar fragilitatea ascensiunii (catalogate ca sustenabile pentru ca a depasit 10%) si dependenta nemijlocita a operatorilor pietei de existenta sau inexistenta unor strategii reale de investitii guvernamentale ori ale administratiilor locale si nu de asa-numitul impact al proiectelor „pe hartie”.

Faptul ca, prin prisma unor fluctuatii ce nu s-au mai observat din 2014 pana in prezent, in anul 2016 piata nationala de constructii a continuat sa functioneze sub potentialul sau real, la fel ca in perioada de maxima intensitate a crizei economice, se poate constata cu usurinta in momentul in care se observa ca diminuarea (pe seria bruta) anuntata de INS inseamna, de fapt, intreruperea trendului de recuperare (cu prognoze optimiste de reluare a sa in acest an, care, in contextul tensiunilor socio-politice actuale, atat interne, cat si internationale, au devenit, intre timp, putin credibile). Situatia negativa s-a evidentiat mai ales ca urmare a regresului consemnat cu precadere in cazul proiectelor de constructii noi (unde a fost vorba, mai degraba, de o activitate cu mult sub potentialul firmelor din bransa), singurul aspect pozitiv fiind constatat pe segmentul lucrarilor de intretinere si reparatii curente (cu un avans inconsistent, precum si cu o valoare adaugata mica, fiind vorba despre zugravire-vopsire), remarcandu-se inca o scadere, foarte puternica, la operatiunile de reparatii capitale (ca elemente de structura). Totusi, merita sa se ia in considerare avansul inregistrat la cladirile rezidentiale, in timp ce in sectorul imobilelor nerezidentiale s-a remarcat o evolutie de o amploare mult prea redusa pentru a fi sustenabila, iar in cel al constructiilor ingineresti deprecierea (de peste -10%) este fara echivoc. Ca de fiecare data, informatiile sunt provizorii si vor fi supuse ulterior unui proces de revizuire, dupa cum s-a intamplat de altfel si cu aceiasi indicatori evidentiati separat in raportarile ulterioare ale Eurostat, fiind posibila inclusiv adancirea trendului negativ.

In consecinta, daca se iau in considerare bazele de raportare anuale, in intervalul 1-31 decembrie 2016, volumul lucrarilor de constructii a scazut cu -27,7% ca serie bruta (comparativ cu aceeasi perioada din 2015). In acelasi timp, pe seria indicilor ajustati cu numarul de zile lucratoare si in functie de factorul sezonier, prin metoda regresiva recomandata de regulamentele europene referitoare la indicatorii pe termen scurt, diminuarea anuala s-a plasat la -19,8%. Totodata, desi in precedentele 30 de zile lucrarile de constructii s-au diminuat ca volum (-0,9% ca serie ajustata, in ritm anual), in luna decembrie 2016, care trebuia sa marcheze finalizarea mai multor proiecte, s-a remarcat inca o situatie negativa, conturata prin fluctuatii. Astfel, regresul pe baze de comparare secventiale - pentru seria ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier - a fost de -4,3%, iar ca serie bruta, s-a constatat o crestere de +6,4%, ceea ce nu a reusit sa compenseze deprecierea din intregul an 2016. In acelasi timp, lucrarile de reparatii capitale au consemnat si in decembrie fluctuatii semnificative, fiind in crestere pe baze secventiale de comparare, dar in scadere masiva in ritm anual, ceea ce a determinat o intensificare a tendintei descendente, de aproape -24%, vizibile in intervalul ianuarie-decembrie al anului trecut. 

Dupa cum arata datele INS - si asa cum se preciza anterior -, in perioada de referinta, constituita de luna decembrie 2016, firmele specializate s-au confruntat cu mai multe dificultati din punct de vedere al portofoliului de contracte/ comenzi decat in cea de-a 12-a luna a anului anterior, mai ales ca pragurile comparative au fost negative si, evident, inferioare, intrucat au efectuat lucrari cu o cota ajustata de 80,2% din volumul specific lunii decembrie 2015 (sau de 72,3% ca serie bruta), ceea ce inseamna ca premisele unei recuperari a pierderilor s-au indepartat, cel putin pe termen scurt. In acelasi timp, comparativ cu noiembrie 2016 (care a reprezentat, insa, oarecum asteptat, un moment nefavorabil pentru piata, din cauza proximitatii momentului electoral), cotele actualizate din cele 31 de zile analizate au fost de 95,7% (pe seria ajustata) si de 106,4% (pentru cea bruta).

Conform INS, in decembrie 2016, volumul lucrarilor de constructii, ca serie ajustata, a regresat, in total, cu -4,3% comparativ cu luna noiembrie a anului trecut, scaderea acestui indicator fiind amplificata de faptul ca s-au inregistrat deprecieri evidentiate la doua elemente de structura, respectiv la indicele lucrarilor de constructii noi (-13%) si la procedurile de intretinere si reparatii curente (-0,1%), in cazul celor ce se refera la complexul de lucrari de reparatii capitale la constructii existente remarcandu-se un progres (+15,2%), ceea ce a mai atenuat trendul descendent, in ansamblu. Pe obiecte de constructii, au rezultat deprecieri la toate componentele, mai precis la cladirile rezidentiale (-22,8%), la imobilele nerezidentiale (-10,1%), respectiv la constructiile ingineresti (-0,6%).

Totodata, pentru seria bruta, datele secventiale aferente lunii decembrie 2016 indica un progres de +6,4%, evidentiat mai ales in cazul lucrarilor de reparatii capitale (+37,4%) si la procedurile de intretinere si reparatii curente (+12,3%), desi operatiunile ce presupun executia constructiilor noi s-au micsorat ca volum (-2,1%). Totodata, pe obiecte de constructii, ca serie bruta, au fost raportate aprecieri la doi indicatori - si anume la constructiile ingineresti (+15,9%) si la imobilele cu alta destinatie decat cea de locuinta (+3,1%), iar lucrarile la cladirile rezidentiale s-au derulat intr-un ritm relativ nesatisfacator, inclusiv pentru seria bruta (-16,1%).

Dupa cum se arata anterior, in raport cu luna corespunzatoare a anului 2015, volumul lucrarilor de constructii din decembrie 2016 a scazut atat pe seria ajustata, cat si pe cea bruta, ceea ce indica o situatie relativ deficitara a pietei de profil fata de anul anterior. In comunicatul INS se mai subliniaza ca, in comparatie cu aceeasi luna a anului precedent, ca serie bruta, volumul lucrarilor de constructii a regresat in decembrie 2016, in medie, cu -27,7%, situatie data de faptul ca s-au raportat diminuari reflectate la toate elementele de structura si cu precadere la lucrarile de reparatii capitale (cu -41%), la operatiunile ce presupun edificarea constructiilor noi (-33,3%), precum si la procedurile de intretinere si reparatii curente (-0,5%). Pe obiecte de constructii, s-a inregistrat, insa, o majorare la o singura componenta, respectiv la cladirile rezidentiale (+16,7%), iar lucrarile la constructiile ingineresti si la imobilele nerezidentiale au scazut ca volum (-40,9%, respectiv -6,1%).

In conformitate cu seria ajustata, in luna decembrie 2016, comparativ cu decembrie 2015, intrucat diminuarea indicelui s-a plasat la -19,8%, pe elemente de structura au fost semnalate scaderi la toate categoriile, mai precis la lucrarile de reparatii capitale (-41,8%), la procedurile de executie a constructiilor noi (-29,9%) si la cele de intretinere si reparatii curente (-3%). Pentru aceeasi baza de raportare, dar pe obiecte de constructii, volumul lucrarilor s-a majorat la cladirile rezidentiale (cu +7,1%), iar la constructiile ingineresti, precum si la imobilele nerezidentiale au fost constatate deprecieri ale volumului lucrarilor, de -35,4% si de -1,4%.

„In intervalul 1 ianuarie - 31 decembrie 2016, comparativ cu perioada similara din 2015, volumul lucrarilor de constructii a scazut, pe total, ca serie bruta, cu -4,8%. Pe elemente de structura s-au remarcat sporiri doar in cazul lucrarilor de intretinere si reparatii curente (+1,5%), dar la reparatii capitale s-a remarcat o scadere semnificativa (-23,5%), ceea ce s-a intamplat, intr-un ritm ceva mai atenuat, si la lucrarile de constructii noi (cu -2,7%). Pe obiecte de constructii, a avut loc o crestere mai semnificativa la cladirile rezidentiale (cu +12,1%), respectiv o majorare in cazul imobilelor nerezidentiale (cu +1,1%), iar la constructiile ingineresti s-a constatat un declin (-11,2%)”, se mai arata in comunicatul INS. Potrivit metodologiei armonizate cu prevederile statistice ale Eurostat, volumul lucrarilor de constructii din anul 2016, ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier, nu a mai fost anuntat.

Incepand cu 2015, Institutul National de Statistica pune la dispozitia publicului datele sursa pe care se bazeaza elaborarea analizelor proprii cu privire la evolutia volumului lucrarilor de constructii, aspect care, de altfel, s-a generalizat, iar din 2016 s-a decis alegerea unei alte baze de selectie a esantionului, ce asigura o reprezentativitate calculata dupa cifra de afaceri de 94,21% din multimea totala a unitatilor active. Totodata, pentru ajustarea seriilor, s-a folosit pachetul de programe JDEMETRA+ v 2.0 (metoda TRAMO/SEATS), care realizeaza estimarea efectului numarului de zile lucratoare diferit de la o luna la alta si efectului calendarului (an bisect si alte sarbatori nationale), precum si identificarea si corectarea valorilor extreme (schimbari de nivel ocazionale, tranzitorii sau permanente) si interpolarea valorilor lipsa. Datele se colecteaza de la circa 2.000 de operatori economici cu activitate principala de constructii. Informatii suplimentare, la www.insse.ro, iar pentru descarcarea datelor sursa aferente celei de-a 12-a luni a anului trecut si intervalului ianuarie-decembrie 2016, click aici!