Informatiile anuntate recent de expertii Institutului National de Statistica (INS) confirma inca o data cresterea sustinuta, cel putin pe baze anuale de comparare, a activitatii specifice pietei autohtone de constructii, care s-a inscris pe un puternic trend ascendent si in ianuarie 2015 (doar din acest punct de vedere, deoarece, prin raportare secventiala, s-a consemnat o scadere, certificata recent de biroul Eurostat). Totusi, daca se are in vedere inerenta influenta a factorului sezonier, majorarea, ce nu s-a aflat in concordanta cu previziunile initiale ale managerilor din bransa (prezentate tot de INS in cadrul unui studiu de conjunctura) reflecta, in consecinta, realitatea potrivit careia, in prima luna a anului in curs, firmele din bransa au reusit sa realizeze mai multe proiecte in comparatie cu aceeasi perioada din 2015. Afirmatia respectiva este confirmata de majorarea ca volum a lucrarilor de constructii, raportata recent pentru luna ianuarie a.c. de specialistii INS si reflectata printr-o sporire ce se apropie intrucatva de pragul psihologic de 10%, ca serie ajustata. Practic, cresterea respectiva inseamna, de fapt, continuarea trendului de recuperare sustenabila in constructii, ceea ce s-a evidentiat mai ales ca urmare a progresului consemnat in cazul proiectelor de intretinere si reparatii curente, precum si pe segmentul operatiunilor de reparatii capitale, respectiv pentru obiectivele ce presupun executia de constructii noi (ca elemente de structura), luandu-se in considerare si avansul relativ major, oarecum neasteptat, inregistrat la imobilele rezidentiale, in timp ce segmentele constructiilor ingineresti si cladirilor nerezidentiale au consemnat majorari intr-un ritm mai mult sau mai putin semnificativ. Ca de fiecare data, informatiile sunt provizorii si vor fi supuse ulterior unui proces de revizuire, colectandu-se, incepand cu 2016, de la circa 2.000 de agenti economici cu activitate principala de constructii, mai ales ca eroarea maxim admisa a estimarilor trebuie sa fie de cel mult ±3%.In consecinta, daca se iau in considerare bazele de raportare anuale, in intervalul 1-31 ianuarie 2016, volumul lucrarilor de constructii a crescut cu +6,7% ca serie bruta (comparativ cu aceeasi perioada din 2014). In acelasi timp, pe seria indicilor ajustati cu numarul de zile lucratoare si in functie de factorul sezonier, prin metoda regresiva recomandata de regulamentele europene referitoare la indicatorii pe termen scurt, majorarea anuala s-a plasat la +8,8%. Totusi, din cauza faptului ca in precedentele 31 de zile lucrarile de constructii s-au derulat intr-un ritm mult mai sustinut, in luna ianuarie a.c., s-a remarcat o situatie negativa din acest punct de vedere, de vreme ce scaderea pe baze de comparare secventiale – ca serie bruta – a fost in mod neasteptat de +73,5%, iar pe seria ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier s-a constatat un declin de -6,4%.
Lucrarile la cladiri au sustinut piata in prima luna a anului
Dupa cum arata datele INS – si asa cum se preciza anterior –, in perioada de referinta, constituita de luna ianuarie 2016, firmele specializate s-au confruntat cu mult mai putine dificultati din punct de vedere al portofoliului de contracte/ comenzi decat in prima luna a anului trecut, mai ales ca pragurile comparative au fost pozitive si, evident, superioare, intrucat au efectuat lucrari cu o cota ajustata de 108,8% din volumul specific lunii ianuarie 2015 (sau de 106,7% ca serie bruta), ceea ce inseamna ca premisele unei recuperari accelerate a pierderilor sunt mult mai vizibile pe termen scurt, desi de aceasta situatie au profitat cu precadere firmele implicate in proiecte rezidentiale, in timp ce societatile orientate spre segmentul constructiilor ingineresti ori spre cel al cladirilor nerezidentiale au avut mai putine oportunitati, din cauza cresterii precare a volumului de lucrari. In acelasi timp, comparativ cu decembrie 2015 (care a reprezentat, de altfel, un moment optim pentru piata), cotele actualizate din cele 31 de zile analizate au fost de 93,6% (pe seria ajustata) si de 26,5% (pentru cea bruta).
Conform INS, in ianuarie 2016, volumul lucrarilor de constructii, ca serie ajustata, a regresat cu -6,4% comparativ cu decembrie 2015, mai ales ca s-au inregistrat scaderi evidentiate la aproape toate elementele de structura, respectiv la lucrarile ce presupun complexul de lucrari de reparatii capitale la constructii existente (-32%) si in cazul constructiilor noi (-11,7%), insa la cele de intretinere si reparatii curente (+0,6%) s-a raportat o majorare de amploare redusa, ce poate fi asimilata unei stabilizari. Pe obiecte de constructii, a rezultat ca dezvoltatorii ce realizeaza cladiri rezidentiale si nerezidentiale au fost ceva mai activi ca in luna precedenta, intrucat, in ianuarie a.c., s-au inregistrat salturi secventiale, oarecum neasteptate, atat la imobilele de locuinte (+47,3%), cat si pe segmentul imobilelor nerezidentiale (+13,5%), dar la constructiile ingineresti a fost constatata o diminuare de -18,8% a volumului lucrarilor.
Insa, pentru seria bruta, datele secventiale aferente lunii ianuarie 2016 indica un regres de -73,5%, evidentiat mai ales in cazul procedurilor de executie a reparatiilor capitale (-82,9%), la constructii noi (-72,3%), precum si la operatiunile ce presupun intretinerea si reparatiile curente ale cladirilor (-69,2%), realitate ce s-a reflectat intr-o masura mai redusa (pentru unele componente) si in ceea ce priveste seria ajustata. Totodata, pe obiecte de constructii, ca serie bruta, au fost raportate deprecieri la toti indicatorii – si anume la constructiile ingineresti (-82%), la imobilele nerezidentiale (-61,1%), respectiv la cele rezidentiale (-40,6%), mai ales ca piata a fost marcata, la inceput de an, de o alocare precara a fondurilor specifice, fapt vizibil si pentru ca s-au constatat scaderi semnificative.
Dupa cum se arata anterior, in raport cu luna corespunzatoare a anului 2015, volumul lucrarilor de constructii din ianuarie 2016 s-a majorat atat pe seria ajustata, cat si pe cea bruta, ceea ce indica o situatie mai buna a pietei de profil fata de anul anterior. In comunicatul INS se mai subliniaza ca, in comparatie cu aceeasi luna a anului precedent, ca serie bruta, volumul lucrarilor de constructii s-a majorat in ianuarie 2016 in medie cu +6,7%, sporire reflectata cu precadere la lucrarile de intretinere si reparatii curente, precum si la cele de constructii noi (cu +28,7%, respectiv cu +1,5%), intrucat la procedurile de reparatii capitale s-a semnalat un regres (-1,2%). Pe obiecte de constructii, s-au inregistrat insa cresteri la toate componentele, respectiv la cladirile rezidentiale (+11,4%), la imobilele nerezidentiale (+8,2%) si la constructiile ingineresti, unde s-a raportat o sporire mai putin ampla, de +3,9%.
In conformitate cu seria ajustata, in luna ianuarie 2016, comparativ cu ianuarie 2015, intrucat sporirea indicelui s-a plasat la +8,8%, pe elemente de structura au fost semnalate majorari anuale cu precadere la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+19,1%), respectiv la lucrarile de reparatii capitale (+11,1%), iar la cele de constructii noi s-a remarcat un progres usor (+2,2%). Pentru aceeasi baza de raportare, dar pe obiecte de constructii, volumul lucrarilor s-a majorat mai ales la imobilele rezidentiale si la constructiile ingineresti (cu +18,7% si +15,8%), iar la cladirile nerezidentiale a fost constatata o apreciere mai putin importanta, de +5,5%.
***
Incepand cu 2015, Institutul National de Statistica pune la dispozitia publicului datele sursa pe care se bazeaza elaborarea analizelor proprii cu privire la evolutia volumului lucrarilor de constructii, aspect care, de altfel, s-a generalizat, iar noutatea din 2016 este constituita de modificarea interfetei web si, deci, a interactiunii cu utilizatorii. Informatii suplimentare, la www.insse.ro, iar pentru descarcarea datelor sursa aferente lunii ianuarie 2016, click aici!
