Agenda Constructiilor: Perspective precaut-optimiste pe piata de constructii, in 2023

 

Primul material al editiei reprezinta o analiza a sectorului de constructii rezidentiale, unul dintre domeniile cele mai afectate de contextul macroeconomic, social si politic, din ultimii ani. Anul 2023 a inceput sub auspicii precaut-optimiste pentru acest domeniu, interesul pentru achizitia de locuinte mentinandu-se, in pofida majorarilor de preturi si ale impactului celorlalte socuri resimtite din plan macroeconomic si geopolitic, dar si in planul ofertei de locuinte din marile orase, care se confrunta, in continuare cu probleme de avizare. Majoritatea dezvoltatorilor de locuinte isi mentin proiectele de investitii. Arhitectii si antreprenorii de constructii, desi au observat o scadere a contractelor pentru lucrari in domeniul rezidential, spun ca aceasta este temporara si s-au reorientat catre alte obiective din domeniile neafectate atat de mult de context. In ceea ce priveste preturile, majoritatea reprezentantilor pietei estimeaza o stabilizare a acestora, cu posibile fluctuatii usoare pe anumite segmente ale sectorului rezidential si in anumite zone.

 

 

Analiza, desfasurata pe 14 pagini, include perspectivele de dezvoltare si tendintele din domeniu, precum si opiniile reprezentantilor pietei, care au contribuit la realizarea acestei analize:

 

 

Revista continua cu un material Cover Story referitor la activitatea Habitat for Humanity Romania, organizatie ce are ca obiectiv declarat sa construiasca o lume in care toti oamenii sa aiba posibilitatea de a locui in mod decent. Din anul 1996 pana in prezent, organizatia a ajutat peste 100.000 de romani fie prin programele de locuire, fie prin cele de dezvoltare a comunitatilor vulnerabile, construind de la zero si reabilitand mai bine de 5.100 de locuinte, cu ajutorul a peste 43.000 de voluntari. Materialul include o prezentare a activitatii si proiectelor HFHR, precum si un interviu cu Roberto Patrascoiu, directorul national al organizatiei, care prezinta realizarile acesteia, dar si planurile pentru urmatorii 5 ani.

 

 

Cel de-al doilea material de analiza al editiei Ianuarie-Februarie 2023 a revistei Agenda Constructiilor trateaza tematica industriei de finisaje, piata evaluata la circa 1,5 miliarde euro anual. Cercetarea porneste de la perspectivele de dezvoltare a acestui sector si trateaza, apoi, fiecare segment in parte: lacuri si vopsele, adezivi si mortare uscate, pardoseli, piatra naturala si placi din gips-carton. Datele din deschiderea articolului sunt completate cu statistici INS privind productia interna si importurile si exporturile de produse specifice, dar si cu opinii ale reprezentantilor unor furnizori de marca de materiale si produse utilizate la finisaje, precum:

 

La sectiunea Agenda Investitiilor sunt prezentate date despre cele mai noi proiecte lansate de dezvoltatori, dar si stadiul unor mari proiecte publice si private. Materialul este centrat in jurul tendintei actuale a dezvoltatorilor de orientare catre sectoarele industrial si rezidential, in detrimentul celor de birouri si retail, afectate, in continuare, de efectele restrictiilor luate in contextul pandemiei de coronavirus, dar si de inflatie. De asemenea, articolul include, in deschidere, si principalele tendinte de dezvoltare a sectorului imobiliar, in 2023.

 

 

Rubrica de opinii a editiei Ianuarie-Februarie include o serie de interviuri cu reprezentanti ai unor companii, mari antreprenori romani si internationali, dezvoltatori si producatori de materiale si echipamente pentru constructii, dar si arhitecti si proiectanti de specialitate. 

Interviurile editiei:

Adriana Iftime, FPSC: Perspective favorabile pentru sectorul constructiilor, in 2023;

Dr. arh. Serban Tiganas: Dico si Tiganas, in fata unui nou an de dezvoltare si proiecte realizate;

Dan Berechet: Quattro Pavimente investeste pentru modernizarea liniilor de productie;

Sorin Gabrea, Western Outdoor: Administratia - ineficienta si ostila fata de reglementarea urbanistica;

Andrei Ianos, Asa Cons: Piata prefabricatelor mari, 250 milioane de euro in 3-5 ani;

Arh. Norana Petre, Atelier 1: Constructia de cladiri NZEB - de la obligativitate la necesitate;

Ing. Alexandra Stoica: DAS Engineering aniverseaza 20 de ani de proiecte si lucrari inovatoare;

Arh. Adrian Untaru: ADNBA isi consolideaza activitatea din Romania si se extinde in Germania;

Victor Manda, Eren Cons: "Pretul constructiilor nu va scadea in urmatoarea perioada"

Ing. Dorin Lulea, Ideal Proiect: De la mijlocul anului vom asista la un nou echilibru economic

Bogdan Ivan Cosmin, ADIRU: Razboiul din Ucraina - socul care a destabilizat piata rezidentiala.

 

 

In continuare, revista Agenda Constructiilor include doua materiale dedicate arhitectilor si proiectantilor. Primul dintre acestea, intitulat «Dincolo de "dreptul la recunoastere", datoria fata de aurul traditiei», reprezinta o descriere a felului in care gandesc arhitectura unii dintre cei mai mari arhitecti ai lumii. Articolul este realizat de Constantin Hostiuc, doctor in istoria artei si cercetator III la Universitatea de Arhitectura si Urbanism "Ion Mincu", Bucuresti, pe baza volumul sau “Doctorii Honoris Causa ai UAUIM”.

Celalalt material al sectiunii Arhitectura & Proiectare reprezinta o selectie de articole ce prezinta perspectivele si tendintele de pe piata, dar si realizarile unor companii importante din domeniu.

Rubrica Antreprenori & Dezvoltatori prezinta un reportaj realizat in urma participarii redactorilor Agenda Constructiilor la Gala "Star Construct", un eveniment organizat de Federatia Patronatelor Societatilor din Constructii (FPSC). Materialul prezinta principalele opinii exprimate in cadrul evenimentului de reprezentantii pietei de constructii si de invitatii acestora, politicieni si oameni de afaceri, si se incheie cu mentionarea listei de companii laureate cu premii Star Construct pentru activitate.

Revista se incheie cu clasamentul Antreprenori si Firme de Constructii din Romania, 2022, topul principalelor 500 de companii din domeniu, active in tara noastra.