Primaria Sectorului 3 a emis, in 2007, 1.706 autorizatii de constructie pentru lucrari de executie sau modernizare a unor locuinte, birouri si spatii comerciale, de bransare la diverse retele de utilitati, organizare de santiere, demolari s.a. Numarul acestora este diminuat semnificativ fata de anul precedent, cand s-au eliberat de peste doua ori mai multe astfel de autorizatii (3.800). Principalul motiv este faptul ca, in 2007, au demarat lucrarile pentru obiectivele autorizate in 2006, dar se poate observa si o epuizare a loturilor de teren dedicate constructiilor. Cele mai multe documente au fost destinate, ca si in 2006, modernizarilor interioare ale diverselor cladiri sau apartamente; aproximativ 310 autorizatii s-au emis pentru constructia de locuinte, 25 pentru ridicarea de spatii comerciale, 30 pentru ridicarea unor cladiri de birouri si spatii pentru depozitare, 70 pentrru modernizarea sistemului rutier etc. Cele mai importante obiective pentru care au fost emise astfel de acte anul trecut, lucrarile de constructie a acestora aflandu-se in derulare, au o valoare totala de aproximativ 360 de milioane de lei.Obiective de investitii
Sectorul 3 va beneficia in perioada urmatoare de un nou hotel, trei biserici, peste 50 de cladiri de birouri, spatii comerciale si spatii pentru depozitare. Cele mai importante sunt:
- Biroul Individual de Arhitectura (arh. Margareta Fotache), din Bucuresti, a elaborat planurile tehnice pentru construirea unui hotel (S+P+7E+M), situat pe strada Cauzasi nr. 25-27, al carui beneficiar este compania Comity Prodexim, din Capitala. Obiectivul se va desfasura pe o suprafata de 520 mp. Sistemul constructiv prevede structura din stalpi, centuri, grinzi / plansee din BA si zidarie portanta din BCA. Fundatia va fi de tip radier general, peretii subsolului fiind din BA. Valoarea totala a investitiei este de aproximativ 3,2 milioane de lei;
- firma Tunari Real Estate (din Bucuresti) este beneficiarul unui imobil, amplasat pe strada Matei Basarab nr. 93. Obiectivul pentru spatii comerciale (2S+P+5E+E6 retras) se va desfasura pe o arie de 607,06 mp. Proiectul a fost intocmit de societatea Regalo Impex, din Capitala. Sistemul constructiv mixt este realizat din pereti structurali si cadre, stalpi, grinzi, plansee / scari din BA. Fundatia va fi din radier general cu pereti si stalpi din BA. Pentru finalizarea lucrarilor de constructie sunt necesare fonduri de aproximativ 3,6 milioane de lei;
- compania Auto Cobalcescu, din Bucuresti, este beneficiarul unui imobil, situat pe Splaiul Unirii nr. 311. Obiectivul (P+1E) cuprinde showroom si service si se va desfasura pe o arie de 17.468 mp. Planurile tehnice au fost intocmite de firma Archibo Consulting, din Capitala. Sistemul constructiv prevede structura din stalpi din BA, nivelurile intermediare, etajul 1 si acoperisul fiind formate din grinzi (BA). Inchiderile si compartimentarile vor fi realizate din panouri casete si de inchidere, pereti interiori din BCA si caramida GVP, compartimentari usoare din gips-carton. Fundatia va fi realizata din BA prefabricat si monolit, amplasata pe piloti forati. Valoarea totala a investitiei este de aproximativ 6,8 milioane de lei;
- firma AB Quatro General, din Bucuresti, este beneficiarul unui imobil de pe strada Intre Tarlale nr. 29A. Cladirea include o hala pentru depozitare si birouri, desfasurate pe o suprafata de 3.019 mp. Proiectul a fost intocmit de firma Ram Art Construct, din Capitala. Solutia tehnica prevede structura din stalpi / grinzi metalice si inchideri perimetrale din panouri termoizolante. Fundatia va fi realizata din BA. Valoarea totala a investitiei este de circa 1,4 milioane de lei;
- pe strada Cauzasi nr. 22 va fi construita o cladire de birouri (3S+P+12E), desfasurata pe o suprafata de 599,93 mp. Planurile tehnice au fost intocmite de firma KXL, beneficiar fiind societatea Habitare Plus, ambele din Bucuresti. Sistemul constructiv prevede structura din pereti structurali din BA si cadre metalice dispuse pe doua directii ortogonale. Fundatia va fi realizata tip radier pilotat hidroizolat din BA, cu peretii si planseele subsolului din BA formand o cutie rigida. Valoarea totala a investitiei este de aproximativ 9 milioane de lei;
- firma Arhitect Studio CN, din Bucuresti, a intocmit planurile tehnice pentru un imobil de birouri amplasat pe strada Turturelelor nr. 62, ce are ca beneficiar compania Euro Market Services SA, din Capitala. Obiectivul (2S+P+2E; 2S+P+4E; 2S+P+10E) se va desfasura pe o suprafata de 1.629 mp. Sistemul constructiv prevede structura din cadre de BA, diafragme, radier general si piloti. Fundatia va fi realizata din radier general. Lucrarile de constructie necesita fonduri de circa 16,5 milioane de lei;
- un imobil (D+P+3E), desfasurat pe o arie de 2.500 mp, va fi realizat pe soseaua M. Bravu (zona Vitan), din Bucuresti. Primaria Sector 3 si Delta ACM 93, din Capitala, sunt beneficiarii obiectivului, ce are functiunile de parcare publica. Planurile tehnice au fost elaborate de firma Galli Luigi, din Ploiesti. Sistemul constructiv prevede structura si plansee din BA. Fundatia va fi de tip pahar din BA, realizata din grinzi de fundatie si pereti din BA la demisol. Valoarea totala a investitiei este de aproximativ 18,6 milioane de lei. supraetajata, comert si birouri.
In acest an, din valoarea totala a bugetului local al Primariei Sectorului 3 (de 680,7 milioane de lei), un procent de 30,20% va fi alocat pentru obiective de investitii. Dintre propunerile ce se vor finanta pot fi mentionate: lucrari de modernizare a strazilor (in numar de 66), alimentare cu apa (37 de strazi), canalizare (48 de strazi). De asemenea, vor fi construite trei parcari supraterane (1.102 locuri), un centru de ingrijire a persoanelor adulte cu handicap, un centru de ingrijire, asistenta si recuperare pentru persoanele adulte afectate de boala Alzheilmer si trei blocuri de locuinte ( in valoare totala de 35 milioane de lei). Totodata, se are in vedere reabilitarea spatiului public (amenajarea parcurilor Al. I. Cuza si Gheorghe Petrascu), a intersectiilor, a unor locuri de joaca si terenuri de sport. Informatii suplimentare, la www.sector3primarie.ro
