MAS PLC si Prime Kapital au in plan investitii de doua miliarde euro in Romania

Prime Kapital, dezvoltator si investitor imobiliar integrat, si partenerul sau de investitii MAS PLC, investitor in, si operator de, proprietati sustenabile cu o prezenta puternica in Europa Centrala si de Est (CEE), intentioneaza sa investeasca, pana in 2029, 1,97 miliarde de euro in proiecte de retail, dezvoltari de birouri si proiecte rezidentiale cu o suprafata totala de 1,5 milioane de metri patrati in mai multe orase din Romania.

Prime Kapital si MAS PLC au intrat intr-un parteneriat in 2016, cei doi parteneri investind predominant in active de retail, proiecte rezidentiale atent selectate si, in functie de oportunitati, in alte sectoare imobiliare.

„Prime Kapital este determinat sa dezvolte proiecte cu o calitate ridicata, sustenabile pe termen lung. Angajamentul nostru de a oferi calitate poate fi vazut in intreg spectrul imobiliar. Ne concentram pe regenerarea fostelor platforme industriale, transformand aceste spatii extinse in cartiere cu functiuni integrate si zone verzi si de agrement de calitate. Strategia de dezvoltare pe piata rezidentiala este in grafic si ne mentinem obiectivul pe termen mediu de a livra 2.000 de locuinte pe an, in mai multe orase din Romania”, a declarat Maggie Kitshoff, Partener Office si Rezidential in cadrul Prime Kapital.

„Parteneriatul s-a dovedit a fi foarte benefic, atat Prime Kapital, cat si MAS avand echipe integrate si eficiente, iar fiecare partener oferind celuilalt know-how valoros. Suntem bucurosi ca ne-am extins parteneriatul in acest an, si suntem nerabdatori sa ne continuam dezvoltarea prin cresterea portofoliului cu proiectele comerciale si rezidentiale pe care le vizam”, a declarat Irina Grigore, CEO MAS PLC.

Cei doi parteneri intentioneaza sa investeasca 517 de milioane de euro in dezvoltarea si extinderea de centre comerciale in 10 orase din Romania: Cluj-Napoca, Iasi, Pitesti, Alba Iulia, Bucuresti, Brasov, Giurgiu, Baia Mare, Slobozia si Roman.

Pentru dezvoltarea de birouri, cei doi parteneri planuiesc sa investeasca 254 de milioane de euro, in doua proiecte, in Cluj-Napoca si Iasi (Silk District), in timp ce pentru dezvoltari rezidentiale bugetul de investitii este de 1,194 de miliarde de euro, in sase orase: Bucuresti (3 proiecte), Brasov (1 proiect), Cluj-Napoca (1 proiect), Iasi (1 proiect), Ploiesti (1 proiect), Timisoara (2 proiecte).

 

La Marmura Residence, primul proiect rezidential finalizat, predarea a fost efectuata pentru patru din totalul de cinci cladiri ale proiectului ce cuprinde 458 de unitati. Constructia celei de-a cincea cladiri este in mod substantial finalizata si predarea ultimelor unitati este estimata sa inceapa in curand.

Constructia si vanzarile continua pentru aproximativ jumatate din proiectul Avalon Estate, dezvoltare care cuprinde in total 746 de locuinte. Pana in prezent, 70% din cele 352 de unitati rezidentiale scoase spre vanzare au fost vandute. Lucrarile de constructie si finisare la primele cladiri sunt finalizate, iar biroul de vanzari este operational in cladirea Gatehouse a proiectului, din martie 2022.

Constructia primei faze a componentei rezidentiale a Silk District (315 unitati; 71% vandute) progreseaza bine. Autorizatia pentru a doua faza (346 de unitati; 48% vandute) a fost obtinuta si este in curs de autorizare faza a treia (312 unitati; 25% rezervate).

Pentru Pleiades Residence, un proiect de regenerare urbana ce se intinde pe o suprafata de 10,1 ha in centrul Ploiestiului, au inceput lucrarile de constructie, iar vanzarile (lansate in decembrie 2021) progreseaza.

Cei doi parteneri au in plan dezvoltarea de proiecte rezidentiale si pe fostele santiere industriale Roman Brasov (2.137 apartamente) si Elba Timisoara (1.251 apartamente), precum si alte proiecte de amploare, cu utilizare mixta in Bucuresti (3.149 de apartamente) si in Cluj-Napoca (1.461 apartamente).

 

Un teren de 6,9 ha a fost securizat in sud-estul Timisoarei, intr-o zona in curs de transformare din industrial in retail si rezidential, pentru a doua dezvoltare rezidentiala la scara larga a DJV din oras. Acesta va consta din aproximativ 2.300 de apartamente si functii de suport. De asemenea, DJV a asigurat achizitia unui teren si este in prezent in curs de due-diligence pentru un complex rezidential de aproximativ 920 de apartamente, intr-un oras secundar important din Romania.

In plus fata de cele de mai sus, Prime Kapital si MAS au asigurat un amplasament de aproximativ 5,9ha in Giurgiu, pe Drumul European E85, o artera majora de transport rutier de marfa si agrement, care leaga Romania de Bulgaria, pe ruta catre Grecia si Turcia. Amplasamentul, care are o vizibilitate buna din centrul orasului si o locatie excelenta adiacenta granitei cu Bulgaria, este pregatit pentru un centru comercial in aer liber de aproximativ 14.200 m2, cu potential pentru o extindere suplimentara de 4.300 m2.