Cel mai recent raport emis de Bau Industrie arata ca in ianuarie 2024, sentimentul in industria germana a constructiilor s-a deteriorat din nou, in comparatie cu lunile precedente. Preturile materialelor de constructii s-au relaxat in cursul anului 2023. Pana in noiembrie, multe cotatii (la otel, lemn, sticla) au scazut, in unele cazuri semnificativ. Cu toate acestea, unele produse energointensive (ciment, bitum) au continuat sa creasca. Proportia companiilor care au raportat probleme in productie din cauza lipsei de comenzi a crescut puternic intre ianuarie 2021 (15%) si ianuarie 2024 (41%). Majorarea dificultatilor din cauza anularii comenzilor a fost mai putin abrupta insa, de la 3% la 12%. In ianuarie 2024, 27% dintre companii au declarat ca au intampinat greutati date de lipsa fortei de munca.Autorizatiile de constructie pentru cladiri noi au crescut cu 2,6% in termeni nominali in 2022. Avand in vedere sporirea preturilor manoperei si materialelor, aceasta a reprezentat in realitate o scadere de 14%. Comenzile noi au scazut cu 4,8% intre ianuarie si noiembrie 2023. La sfarsitul lunii septembrie 2023, portofoliul de comenzi se afla la un nivel nominal ridicat de 75,5 miliarde de euro, ceea ce reprezinta o crestere de 2% in termeni reali, fata de anul precedent. De asemenea, in 2023, in Germania s-a inregistrat o diminuare reala a cifrei de afaceri de aproximativ 5,5% pe segmentul analizat. Pentru exercitiul financiar in curs este prognozata o noua depreciere, in cuantum de aproximativ 3,5%.
Potrivit calculelor Oficiului Federal de Statistica, indicele preturilor pentru constructiile rezidentiale noi a scazut de la 15,1% in anul precedent la 4,3% in 2023. Problemele din sectorul respectiv vor fi probabil compensate doar intr-o masura limitata de masurile de renovare implementate in 2024. Pe fondul volumului stabil al subventiilor pentru renovarea eficienta din punct de vedere energetic, a preturilor ridicate si probabil in crestere ale energiei, precum si a preocuparilor legate de aprovizionare in ceea ce priveste achizitionarea de energie, este probabil ca masurile de renovare sa se accentueze pe termen scurt. Cu toate acestea, in ceea ce priveste constructiile noi, evaluarile actuale indica un declin real al incasarilor 12% in 2023 fata de anul precedent, iar pentru 2024 se asteapta o scadere similara. Anul trecut, au fost probabil finalizate 270.000 de apartamente, pe termen scurt fiind de asteptat o scadere spre nivelul de 200.000 de unitati. Pentru informatii suplimentare, click aici
