Dupa un prim trimestru de scadere, informatiile anuntate la data de 13 iulie 2016 de expertii Institutului National de Statistica (INS) confirma din nou o crestere sustinuta, pentru aproape toate modalitatile de comparare, a activitatii specifice pietei autohtone de constructii, care s-a inscris pe un trend ascendent ceva mai pronuntat in primele cinci luni din 2016. Spre deosebire de inceputul anului in curs, de aceasta data, majorarea s-a aflat in concordanta cu previziunile managerilor din bransa (prezentate tot de INS in cadrul unor studii de conjunctura) si reflecta, in consecinta, realitatea potrivit careia, in intervalul ianuarie-mai din 2016, firmele din bransa au reusit sa realizeze mai multe proiecte in comparatie cu aceeasi perioada din 2015. Afirmatia respectiva este confirmata de majorarea ca volum a lucrarilor de constructii, raportata recent pentru primele cinci luni a.c. de specialistii INS si reflectata printr-o sporire ce depaseste, deja, eroarea maxim admisa a estimatiilor (de ±3%). Intrucat ritmul de crestere se pare ca este ceva mai ponderat, comparativ cu anul anterior (cand in primele cinci luni s-a raportat un avans de +10,8%), situatia de ansamblu, coroborata cu deprecierea (sau, la limita, stabilizarea) volumului lucrarilor la constructii nerezidentiale, reflecta un semnal de alarma ca tendintele economice, in general, nu se indreapta in directia dorita si, in pofida unei cresteri semnificative a constructiilor ingineresti, nici in continuare nu se intrevad solutii care sa permita initierea unor noi proiecte ample de infrastructura. Aceasta realitate este evidentiata si prin faptul ca, in perioada analizata, a avut loc un progres minor al lucrarilor de constructii noi, comparativ cu primele cinci luni din 2015, iar efortul respectiv a fost sustinut, aproape exclusiv, de investitorii privati.Scadere la lucrarile de reparatii capitale, asemanatoare perioadei recesiunii
Faptul ca, in pofida unei cresteri certificate, in primele cinci luni din 2016 piata nationala de constructii a continuat sa functioneze sub potentialul sau real, la fel ca in perioada de maxima intensitate a crizei economice, se poate constata cu usurinta in momentul in care se observa ca majorarea anuntata de INS inseamna, de fapt, continuarea trendului de recuperare, ceea ce s-a evidentiat mai ales ca urmare a progresului consemnat mai ales in cazul proiectelor de intretinere si reparatii curente, precum si pe segmentul constructiilor noi (unde a fost vorba, mai degraba, de o stabilizare la un nivel redus), remarcandu-se o scadere la operatiunile de reparatii capitale (ca elemente de structura). Totusi, merita sa se ia in considerare avansul inregistrat la imobilele rezidentiale si, mai ales, la constructiile ingineresti, in timp ce in sectorul cladirilor nerezidentiale s-a remarcat o involutie. Ca de fiecare data, informatiile sunt provizorii si vor fi supuse ulterior unui proces de revizuire, dupa cum s-a intamplat de altfel si cu aceiasi indicatori evidentiati separat intr-un raport al Eurostat.
In consecinta, daca se iau in considerare bazele de raportare anuale, in intervalul 1-31 mai 2016, volumul lucrarilor de constructii a crescut cu +8,9% ca serie bruta (comparativ cu aceeasi perioada din 2015). In acelasi timp, pe seria indicilor ajustati cu numarul de zile lucratoare si in functie de factorul sezonier, prin metoda regresiva recomandata de regulamentele europene referitoare la indicatorii pe termen scurt, majorarea anuala s-a plasat la +9,4%. Totodata, din cauza faptului ca in precedentele 30 de zile lucrarile de constructii s-au majorat ceva mai puternic ca volum, in luna mai a.c. s-a remarcat, din nou, o situatie relativ pozitiva din acest punct de vedere, de vreme ce cresterea pe baze de comparare secventiale - ca serie bruta - a fost de +6,2%, insa, in mod neasteptat, pe seria ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier s-a constatat un regres de -3%.
Cresterea poate fi subminata de factorul politic
Dupa cum arata datele INS - si asa cum se preciza anterior -, in perioada de referinta, constituita de luna mai 2016, firmele specializate s-au confruntat cu mai putine dificultati din punct de vedere al portofoliului de contracte/ comenzi decat in cea de-a cincea luna a anului trecut, mai ales ca pragurile comparative au fost pozitive si, evident, superioare, intrucat au efectuat lucrari cu o cota ajustata de 109,4% din volumul specific lunii mai 2015 (sau de 108,9% ca serie bruta), ceea ce inseamna ca premisele unei recuperari accelerate a pierderilor s-au apropiat, cel putin pe termen scurt, mai ales ca urmeaza o perioada in general favorabila cresterii volumului de lucrari, care ar putea fi subminata, totusi, de implicatiile generate de factorul politic, precum si de campania electorala din toamna anului in curs. In acelasi timp, comparativ cu aprilie 2016 (care a reprezentat, insa, oarecum asteptat, un moment propice pentru piata), cotele actualizate din cele 31 de zile analizate au fost de 97% (pe seria ajustata) si de 106,2% (pentru cea bruta).
Conform INS, in mai 2016, volumul lucrarilor de constructii, ca serie ajustata, a regresat cu -3% comparativ cu aprilie a.c., mai ales ca s-au inregistrat scaderi evidentiate la cele mai importante elemente de structura, respectiv mai pronuntate la lucrarile de intretinere si reparatii curente (-14,6%) si in cazul constructiilor noi (-7,7%), iar la indicatorul ce reflecta complexul de lucrari de reparatii capitale la constructii existente (+14,2%) s-a raportat o sporire de amploare, care a atenuat intrucatva diminuarea medie anuntata. Pe obiecte de constructii, a rezultat ca atat autoritatile implicate in proiecte de infrastructura, precum si investitorii implicati in dezvoltarea imobilelor rezidentiale au fost mai putin activi ca in luna precedenta, intrucat, in mai a.c., la aceste componente, s-au inregistrat scaderi secventiale de -12,3% pe segmentul constructiilor ingineresti si de -5,5% la imobilele rezidentiale, insa la cladirile cu alta destinatie fata de cea de locuinta a fost constatata o majorare de +14,3% a volumului lucrarilor.
Insa, pentru seria bruta, datele secventiale aferente lunii mai 2016 indica un progres de +6,2%, evidentiat mai ales in cazul lucrarilor de reparatii capitale (+34%) si la procedurile de executie a constructiilor noi (+3,7%), dar operatiunile ce presupun intretinerea si reparatiile curente ale cladirilor s-au diminuat ca volum (-0,3%). Totodata, pe obiecte de constructii, ca serie bruta, au fost raportate aprecieri la toti indicatorii - si anume la imobilele nerezidentiale (+20,3%) si la cele rezidentiale (+3,6%), respectiv intr-un ritm nesatisfacator la constructiile ingineresti (+0,5%).
Dupa cum se arata anterior, in raport cu luna corespunzatoare a anului 2015, volumul lucrarilor de constructii din mai 2016 s-a majorat atat pe seria ajustata, cat si pe cea bruta, ceea ce indica o situatie mai buna a pietei de profil fata de anul anterior. In comunicatul INS se mai subliniaza ca, in comparatie cu aceeasi luna a anului precedent, ca serie bruta, volumul lucrarilor de constructii a crescut in mai 2016 in medie cu +8,9%, sporire reflectata cu precadere la lucrarile de reparatii capitale, precum si la cele de constructii noi (cu +16,6%, respectiv cu +8,4%), intrucat la procedurile de intretinere si reparatii curente s-a semnalat un progres mai putin semnificativ (+5,9%). Pe obiecte de constructii, s-au inregistrat cresteri la doua componente, respectiv la cladirile nerezidentiale si la constructiile ingineresti, unde s-au raportat sporiri de +15,1% si de +9,4%, in timp ce pentru imobilele rezidentiale volumul lucrarilor a scazut (-3,7%).
In conformitate cu seria ajustata, in luna mai 2016, comparativ cu mai 2015, intrucat sporirea indicelui s-a plasat la +9,4%, pe elemente de structura au fost semnalate cresteri anuale cu precadere la lucrarile de reparatii capitale (+6,9%), respectiv la cele de constructii noi (+6,4%), iar in cazul lucrarilor de reparatii capitale s-a remarcat un progres mai putin semnificativ (+4,6%). Pentru aceeasi baza de raportare, dar pe obiecte de constructii, volumul lucrarilor s-a majorat la constructiile ingineresti (cu +14,7%) si la imobilele nerezidentiale (+10,5%), in timp ce la cladirile rezidentiale a fost constatata o depreciere, de -14,3%.
„In intervalul 1 ianuarie - 31 mai 2016, comparativ cu primele cinci luni din 2015, volumul lucrarilor de constructii a crescut, pe total, ca serie bruta, cu +5%. Pe elemente de structura s-au remarcat sporiri in cazul lucrarilor de intretinere si reparatii curente si la lucrarile de constructii noi (cu +14,5% si +3,7%), dar la reparatii capitale s-a remarcat o scadere (-4,8%). Pe obiecte de constructii, au avut loc cresteri la constructiile ingineresti si la cladirile rezidentiale, cu +8,8%, respectiv cu +3,2%, dar in cazul imobilelor nerezidentiale s-a remarcat o scadere cu -0,3%. Ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier, volumul lucrarilor de constructii s-a majorat, in total, in primele cinci luni a.c., cu +4,7%. Din punct de vedere al elementelor de structura, sporirea s-a confirmat doar la anumite componente, mai precis la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+16,7%) si la cele de constructii noi (+1,8%), intrucat lucrarile de reparatii capitale au scazut ca volum (-3,1%). Pe obiecte de constructii, indicatorul denota cresteri la constructiile ingineresti (+12,4%) si la cladirile rezidentiale (+3,4%), iar la imobilele nerezidentiale s-a raportat o scadere (cu -0,2%)”, se mai arata in comunicatul INS.
***
Incepand cu 2015, Institutul National de Statistica pune la dispozitia publicului datele sursa pe care se bazeaza elaborarea analizelor proprii cu privire la evolutia volumului lucrarilor de constructii, aspect care, de altfel, s-a generalizat, iar noutatile din 2016 sunt constituite, pe de-o parte, de alegerea unei alte baze de selectie a esantionului, ce asigura o reprezentativitate calculata dupa cifra de afaceri de 94,21% din multimea totala a unitatilor active, iar pe de alta parte de faptul ca, pentru ajustarea seriilor, s-a folosit pachetul de programe JDEMETRA+ v 2.0 (metoda TRAMO/SEATS), care realizeaza estimarea efectului numarului de zile lucratoare diferit de la o luna la alta si efectului calendarului (an bisect si alte sarbatori nationale), precum si identificarea si corectarea valorilor extreme (schimbari de nivel ocazionale, tranzitorii sau permanente) si interpolarea valorilor lipsa. Datele se colecteaza de la circa 2.000 de operatori economici cu activitate principala de constructii. Informatii suplimentare, la www.insse.ro, iar pentru descarcarea datelor sursa aferente celei de-a cincea luni a anului in curs si intervalului ianuarie-mai 2016, click aici!
