Potrivit datelor cuprinse in cadrul unui memorandum de admitere la tranzactionare in cadrul bursei alternative AeRO (Alternative Exchange Romania - piata de actiuni a Bursei de Valori Bucuresti, noua companie Napochim Imobiliare (ce a rezultat din divizarea firmei producatoare de mase plastice Napochim SA), fondata in acest an ca dezvoltator imobiliar, intentioneaza sa edifice pe un teren aflat in proprietatea sa, cu o suprafata de 8.000 mp (si evaluat la o valoare de piata de 9 milioane de lei) un ansamblu multifunctional, care sa cuprinda atat 214 apartamente, cat si spatii de birouri sau comerciale. „Amplasat in Cluj-Napoca, pe str. Somesului nr. 34 (in cartierul Marasti), terenul pe care se va edifica viitorul ansamblu multifunctional Napochim se afla in zona zero a orasului, avand acces facil la toate institutiile publice si de afaceri din municipiu, respectiv la sediul central al Bancii Transilvania, Camera de Comert si Industrie Cluj, precum si la diverse institutii de invatamant superior, cum ar fi facultatile de matematica si medicina (prin clinica universitara Medicala II) etc. De asemenea, terenul este amplasat intr-o zona caracterizata printr-o dezvoltare accelerata in domeniul rezidential – si nu numai, deoarece se afla in imediata vecinatate a unor proiecte de cladiri de locuinte si de birouri precum Platinia Elite Residence si Europa Business Center, cu acces rapid la toate arterele principale ale orasului”, se arata in cadrul memorandumului elaborat de Napochim Imobiliare, in colaborare cu SSIF Broker SA.Intrucat Planul Urbanistic Zonal – PUZ permite construirea unor cladiri cu un regim de inaltime P+20E si un procent de ocupare a terenului (POT) de 100%, Napochim Imobiliare intentioneaza sa valorifice la maximum suprafata detinuta, atat prin edificarea ansamblului multifunctional, cat si prin constructia de parcari subterane cu mai multe niveluri (aspect posibil ca urmare a structurii geologice specifice terenului), fapt care constituie un potential avantaj fata de proiectele imobiliare ce au caracter similar, dar sunt dezvoltate in alte zone din Cluj-Napoca. Conform planului initial, suprafata desfasurata a viitoarelor apartamente va fi de 15.500 mp, iar cea utila de 10.310 mp, in timp ce spatiile pentru comert/ servicii vor avea o arie de 203 mp. In proiectul cladirii este inclusa si o zona de 1.700 mp, destinata configurarii de terase la apartamente.
In aceasta etapa, consiliul de administratie din cadrul Napochim Imobiliare SA are in vedere sa contacteze diversi dezvoltatori imobiliari, atat din judetul Cluj, cat si din toata tara, pentru a realiza efectiv proiectul imobiliar propus, spatiile rezidentiale urmand a fi vandute catre beneficiarii finali, iar cele de birouri sau comerciale se vor inchiria. Mai mult, conducerea societatii si-a stabilit ca obiectiv prioritar pentru anul in curs demararea acestui proiect, prin organizarea unei licitatii de planuri si de finantare. Pentru a descarca memorandumul prezentat de compania Napochim Imobiliare oficialilor Bursei de Valori Bucuresti, click aici!
