Potrivit Imobiliarium, expozitia imobiliara cu cel mai mare numar de dezvoltatori - expozanti, atunci cand cererea de achizitie pentru locuinte este ridicata, iar oferta scazuta, extra beneficiile si discounturile acordate de dezvoltatori sunt extrem de reduse, aproape inexistente. In contextul unei stagnari a cererii, care se resimte in aceasta toamna, reprezentantii Imobiliarium previzioneaza pentru urmatorul targ (12-14 octombrie) cea mai bogata oferta de beneficii in comparatie cu cele trei editii anterioare.Potrivit reprezentantilor Imobiliarium, cele mai cautate beneficii la achizitia unei locuinte sunt discounturile respectiv accesul la transport. De cele mai multe ori, amplasamentul locuintei reprezinta si factorul principal in alegerile cumparatorilor, drept pentru care noile complexuri construite in afara Bucurestiului au pus bazele transportului privat. Locurile de parcare, bucatariile mobilate si finisajele sunt urmatoarele beneficii aflate in topul criteriilor posibililor cumparatori.
Beneficiile si bonusurile, prima linie de atac pe fondul stagnarii cererii
Cererea, oferta si calitatea constructiilor reprezinta principalii factori care influenteaza oscilatiile de pret, conform reprezentantilor Imobiliarium. Iar daca la cresterea preturilor, dezvoltatorii reactioneaza destul de prompt, la scaderi exista o perioada mai mare de ajustare. In acest sens, beneficiile si bonusurile sunt folosite, de multe ori, ca prima linie de atac la o stagnare a cererii.
Raportat la pretul mediu oferit in functie de amplasamentul imobilului, cumparatorii de la Imobiliarium sunt dispusi sa ofere o medie de 80.000 de euro pentru un apartament de trei camere - sectoarele 1,2,3 si Ilfov fiind peste aceasta medie, iar 4,5 si 6 scazand-o cu circa 5.000 de euro. Conform reprezentantilor Imobiliarium, desi in ultimii doi s-a observat o crestere a preturilor, in prezent se resimte o stagnare in Bucuresti. Printre cele mai importante schimbari in abordarea ofertei, prin care dezvoltatorii s-au remarcat in ultima perioada, sunt calitatea constructiei, introducerea materialelor cu un foarte bun factor energetic, a elementelor de smart homes inca din oferta initiala, constructia de case active si pasive, precum si dezvoltarea infrastructurii din ansamblu fara ajutor extern de la autoritati.
Imobiliarium va reuni oferta a aproximativ 90 de ansambluri imobiliare din Bucuresti si imprejurimi. Intrarea la eveniment este gratuita pentru persoanele care se inregistreaza pe www.imobiliarium.ro pana joi, 11 octombrie, inclusiv. In perioada evenimentului - 12-14 octombrie - vizitatorii care nu detin codul primit online vor plati o taxa de 10 lei.
