Hitch&Mosher, cea mai mare agentie de real - estate din vestul tarii, a oferit, incepand cu anul 2011 si pana in anul 2015, consultanta specializata pentru realizarea unor tranzactii cu peste 15.000 de hectare de teren agricol (este vorba despre operatiuni de prospectare, vanzare – cumparare, comasare, arendare, regularizare a acestora prin reconstituirea dreptului de proprietate, fara a se limita doar la acestea). Rezultatele obtinute in tot acest interval de timp plaseaza compania pe primul loc pe piata de consultanta in tranzactiile cu terenuri agricole.Astfel, au fost gestionate operatiuni de tranzactionare a unor terenuri agricole cu suprafete cuprinse intre 300 de hectare si 2.000 de hectare, in general aflate in exploatarea directa a proprietarului vanzator si/sau arendate unor terti, cu prisosinta fermieri locali. Un procent de pana in 30% din aceste terenuri nu au avut situatia cadastrala si intabularea realizate, motiv pentru care Hitch&Mosher a prestat inclusiv serviciile de reconstituire a lantului de proprietate al acestor terenuri, procedand, ulterior, la intabularea acestora, prin intermediul companiei proprii de cadastru, geodezie si topografie, Geodetic Control. Este de mentionat faptul ca, pentru investitorii de calibru, comasarea terenurilor este un element de importanta strategica, permitandu-le, astfel, sa atinga suprafata optima, dand astfel sens investitiilor complete in utilaje si tehnologie, iar, sub aspect operational, sa devina eficienti si sa genereze profit.
„In 2015, piata terenurilor agricole si-a mentinut dinamismul si atractivitatea in fata investitorilor, care gasesc aici randamente mai bune decat in alte tari europene. Avand in vedere interesul crescut al clientilor investitori, estimam ca anul 2016 va fi unul la fel de dinamic pe aceasta piata, unde in prezent preturile medii de tranzactionare sunt cuprinse intre 2.000 Eur/ha si 7.000 Eur/ha (in zona de vest a tarii). Factorii importanti in determinarea preturilor de tranzactionare tin de gradul de comasare al terenurilor, de situatia cadastrala a acestora, de existenta logisticii necesare pentru o agricultura performanta si, nu in ultimul rand, de calitatea naturala a terenului”, ne-a declarat Marius Schiopota, Managing Partner al Hitch&Mosher.
