Alesii locali sunt chemati sa aprobe schema de finantare a a reabilitarii termice a celor 82 de blocuri de locuinte, ramase din lista de prioritati aprobata in anul 2013, dar care nu au indeplinit conditiile de finantare impuse de Ghidul solicitantului pentru Programul Operational Regional 2014 - 2020.Intrucat respectivele blocuri aveau elaborate proiectele tehnice de executie a lucrarilor si indicatorii tehnico - economici aprobati, in vederea urgentarii contractarii lucrarilor de interventie s-a propus instituirea urmatoarei scheme de finantare care sa duca la punerea in practica a proiectelor: 70% din fonduri aprobate anual cu aceasta destinatie in bugetul general de venituri si cheltuieli al Municipiului Arad, iar 30% din fondul de reparatii al asociatiilor de proprietari, asigurata de catre acestea pe durata executarii lucrarilor de interventie, in baza situatiilor de lucrari.
Prezenta schema de finantare nu se aplica persoane juridice care au in proprietate apartamente cu destinatia de locuinta, respectiv persoanelor fizice si juridice, care au in proprietate apartamente cu alta destinatie decat aceea de locuinta. Acestea au obligatia de a suporta integral contravaloarea lucrarilor de interventie efectuate asupra propriilor apartamente, cat si cota parte din contravaloarea lucrarilor de interventie efectuate asupra proprietatii comune.
In vederea accesarii schemei de finantare, asociatiile de proprietari constituite in blocurile cuprinse in Listele de prioritati aprobate prin hotarari ale Consiliului Local al Municipiului Arad li se va solicita actualizarea acordului de mentinere in programul local si depunerea urmatoarelor documente:
- Hotararea Adunarii Generale a Proprietarilor privind accesarea schemei de finantare, adoptata cu acordul majoritatii proprietarilor, membru ai asociatiei de proprietari, insotita de tabelul nominal din care sa rezulte acordul scris al acestora;
- Acordul scris al persoanelor juridice proprietare de locuinta, din imobilul respectiv, cu privire la suportarea integrala a lucrarilor de interventie;
- Acordul scris al personelor fizice si juridice, care detin apartamente cu alta destinatie decat cea de locuinta, atribuita prin constructie sau prin modificari ulterioare inregistrate in Cartea Funciara;
- Actualizarea contractului de mandat cu privire la accesarea schemei, aprobarea indicatorilor tehnico - economici si stabilirea modalitatii de derulare a finantarii.
Municipiul Arad va transmite asociatiilor de proprietari formularele necesare intocmirii documentatiei.
Sunt eligibile urmatoarele categorii de lucrari: lucrari de reabilitare termica a anvelopei (izolarea termica a fatadei - prin inlocuirea tamplariei exterioare existente, cu tamplarie termoizolanta, izolarea termica a fatadei - parte opaca, inclusiv termohidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului, inchiderea balcoanelor si/sau a logiilor cu tamplarie termoizolanta, izolarea termica a planseului peste subsol, in cazul in care prin proiectarea blocului sunt prevazute apartamente la parter), lucrari de reabilitare termica a sistemului de incalzire (repararea/refacerea instalatiei de distributie, repararea/inlocuirea cazanului si/sau arzatorului din centrala termica de bloc/scara), lucrari conexe justificate din punct de vedere tehnic (repararea elementelor de constructie ale fatadei care prezinta potential pericol de desprindere si/sau afecteaza functionalitatea blocului de locuinte, repararea acoperisului, refacerea finisajelor interioare in zonele de interventie - cu acceptul proprietarilor, repararea/refacerea canalelor de ventilatie din apartamente in scopul mentinerii/realizarii ventilarii naturale a spatiilor ocupate, repararea trotuarelor de protectie, in scopul eliminarii infiltratiilor la infrastructura blocului de locuinte, etc.)
In acest moment, in programul local privind reabilitarea termica a blocurilor de locuinte din Municipiul Arad, sunt inscrise 397 de asociatii de proprietari, incepand cu anul 2007.
