ANALIZA: Ce le reproseaza arhitectii firmelor de constructii

Relatia dintre arhitect si antreprenor nu este intotdeauna marcata de intelegere, completare si conlucrare, existand situatii in care lucrurile se complica din cauza intereselor proprii si/sau devansarii rolului si atributiilor pe care fiecare specialist le are in realizarea unui proiect. De cele mai multe ori, divergentele sunt determinate de comportamentul personalului firmelor de constructii, care nu respecta planul elaborat de proiectant, motivatia fiind, in majoritatea cazurilor, sporirea profitului prin folosirea unor materiale sau tehnologii mai ieftine. Arh. Serban Tiganas, presedintele Ordinului Arhitectilor din Romania, se refera fara nicio retinere la tensiunile care apar in relatia arhitect-constructor, subliniind ca una dintre cele mai serioase probleme ale breslei este constituita de comportamentul unor firme de constructii care “s-au specializat” in a castiga prin ceea ce nu fac, in loc de a executa lucrari de calitate. “Dibaciile specifice antreprenorilor romani fac ca acestia sa aplice tehnici abile pentru a schimba solutiile proiectate, a nu realiza integral lucrarile sau a solicita fonduri suplimentare, sporind costurile oricarei investitii”, precizeaza arh. Serban Tiganas. Totodata, oficialul OAR considera ca licitatiile tip “design and built”, adica proiectare cu executie, sunt un dezastru pentru calitatea lucrarilor publice in special, desi sunt preferate de presedintii consiliilor judetene si de primari ca fiind aparent confortabile, obtinand dintr-un contract cu un singur partener, aparent, totul. “Sistemul de achizitii publice bazat preponderent pe pretul cel mai mic face ca ofertantii sa subliciteze constant pentru a castiga contracte, iar apoi pentru a incerca fie majorarea lor, fie a presta inconsistent, pe masura preturilor neacoperitoare pentru calitatea necesara”, evidentiaza arh. Serban Tiganas. La randul sau, arh. Lilian Captari, coordonatorul biroului de proiectare Urban Office, din Bucuresti, puncteaza - referindu-se la deficientele ce intervin in activitatea proiectantilor - pregatirea slaba a angajatilor unor firme de constructii. “Cred ca avem doar zece firme de profil serioase in toata tara”, sustine arh. Lilian Captari. De asemenea, arh. Catalin Trandafir, reprezentant al companiei M&F Profil, din Alba Iulia, semnaleaza existenta unor constructori, care, „chiar si atunci cand au baza si stiinta necesara de a administra un santier si de a construi corect, au dezvoltat si se folosesc, aproape cu orice pret, de diferite mecanisme aflate la limita legalitatii pentru a-si maximiza veniturile”. Si arh. Alexandru Calin, co-fondator al atelierului de arhitectura Zebra 3, din Bucuresti, este de parere ca activitatea unui birou de proiectare presupune confruntarea cu numeroase dificultati, provenite din medii diferite, printre care se afla situatiile ce necesita remedieri in executie ale problemelor remarcate pe santier si dialogul, nu intotdeauna amical, cu antreprenorul lucrarii. “In general, toate aceste aspecte se rezolva comunicand, negociind, ascultand ori intelegand argumentele tuturor partilor interesate. Pana la urma, este o chestiune de rabdare si de multa bunavointa in limite rezonabile”, conchide arh. Alexandru Calin.