Dezvoltatorul israelian Plaza Centers, ce detine 75% din actiunile Casei Radio din Bucuresti, a anuntat in cel mai recent raport financiar ca ia in calcul vanzarea participatiei detinute in cadrul proiectului, ceea ce era exclus conform rapoartelor anterioare. Intr-un anunt ce dateaza din primavara acestui an al Elbit Imaging, companie ce detine 44,9% din Plaza Centers, s-au constatat mai multe probleme referitoare la o serie de acorduri ale dezvoltatorului in legatura cu acest proiect, ceea ce a declansat o ancheta interna la nivelul grupului.Mai mult, Elbit Imaging a aprobat cateva schimbari propuse planului de restructurare a Plaza Centers, printre care se afla inclusiv propunerea de vanzare a activelor detinute in cadrul proiectului din Bucuresti. "Ca parte a modificarilor propuse, societatea (Plaza Centers) va plati, la 31 martie 2018, o singura data, 0,25% din datoriile restante ale acesteia. In plus, compania a fost de acord ca, in cazul vanzarii cu succes a proiectului Casa Radio din Bucuresti (inclusiv prin vanzarea participatiilor societatii in cadrul proiectului, dar excluzand injectia de sume de bani in proiect de catre un tert), inainte de rambursarea integrala a sumelor relevante (dar nu mai tarziu de 31 decembrie 2019) si cu conditia ca veniturile nete incasate efectiv de societate de la o astfel de vanzare sa depaseasca 45 milioane de euro, societatea va plati, o singura data, actionarilor, sume ce deriva din veniturile nete incasate efectiv de companie si care vor fi cuprinse, dupa caz, intre un milion de euro si 11 milioane de euro", se arata in raportul financiar trimestrial al Plaza Centers, publicat la inceputul lunii decembrie 2016.
Ca parte a procesului de restructurare demarat de actionarii Plaza Centers in 2014, dupa intrarea in insolventa a dezvoltatorului, compania a vandut cele mai multe proprietati detinute in Romania, astfel: in luna septembrie 2014 a vandut terenul de 31.500 mp pe care il detinea la Targu Mures, pentru 3,5 milioane de euro, in decembrie 2014 a cesionat terenul de 41.000 mp din Hunedoara (pentru 1,2 milioane de euro), apoi, in iulie, septembrie si decembrie 2015 a vandut, pe rand, terenurile din Brasov (17.000 mp, 0,33 milioane de euro) si din Iasi (46.500 mp, 7,3 milioane de euro), o cladire de birouri din Bucuresti (823 mp inchiriabili, 1,1 milioane de euro), respectiv participatia la proiectul Cina, din Bucuresti (2,7 milioane de euro). Politica de restructurare a continuat si in acest an, prin vanzarea, in lunile martie si iulie, a terenurilor din Slatina (23.880 mp, 0,66 milioane de euro) si din Ploiesti (18.400 mp, 0,28 milioane de euro).
In acelasi raport financiar, conducerea Plaza Centers precizeaza ca va continua procesul de obtinere a avizelor si permiselor necesare dezvoltarii proiectului Casa Radio si, de asemenea, ca exploreaza noi oportunitati pentru finantarea si/sau realizarea de parteneriate pentru dezvoltare. Totodata, reprezentantii companiei precizeaza ca vizeaza continuarea dezvoltarii centrului comercial din Timisoara, proiectul depinzand, insa, de finantare si de existenta unui nivel suficient al cererii de inchiriere.
