P3 Logistic Parks, dezvoltator, proprietar si manager de proprietati imobiliare industriale din Europa a incheiat anul 2023 cu tranzactii pentru o suprafata totala de peste 170.000 de metri patrati in Romania, in parcul industrial P3 Bucharest A1, marcand cel mai mare volum de activitate inregistrat de companie in ultimii ani pe piata din tara noastra.Dezvoltatorul raporteaza cel mai complex portofoliu de clienti de pana acum, un mix ideal de chiriasi din domenii precum retail, logistica & distributie, pharma, productie si altele. Aproximativ 40% din spatiile inchiriate sunt ocupate de mari retaileri si companii din domeniul FMCG, 40% de companii de logistica si distributie, iar restul de 20% sunt inchiriate de companii din domenii precum productie, IT si pharma.
Din totalul inchirierilor raportate in anul 2023, peste 150.000 mp reprezinta tranzactii din parteneriate de lunga durata, iar 20.000 mp din parteneriate pe termen scurt. Dintre parteneriatele pe termen lung, 77% din suprafata o reprezinta prelungiri ale contractelor existente, 25% extinderi ale spatiului inchiriat in cadrul parcului, iar 5% reprezinta chiriasi noi.
Cristina Pop, Head of Asset Management P3 Romania, subliniaza performanta companiei in contextul actual al sectorului industrial: „Anul trecut a fost un an de succes pentru noi, cu rezultate extraordinare, evidentiate de tranzactiile semnate, de la reinnoiri contractuale, extinderi, pana la diversificarea mixului de chiriasi. Atragerea unui nou sector in portofoliul de chiriasi, in domeniul productiei usoare, subliniaza capacitatea electrica de 50 MW de care dispune parcul, ceea ce constituie un avantaj distinct. Perspectiva anului 2024 este de a ne concentra pe maximizarea portofoliului existent, avansarea strategiei ESG si de a continua in a oferiri servicii de excelenta partenerilor nostri.”
Dezvoltatorul evidentiaza un interes pronuntat al clientilor pentru cladiri prietenoase cu mediul si optiuni de energie verde, aspecte reflectate in strategia bine definita a companiei pe partea de ESG. Toate cladirile parcului sunt certificate BREEAM “Very Good”, P3 Bucharest A1 fiind singurul parc industrial institutional din tara cu smart metering pe partea electrica. Toate spatiile beneficiaza de solutii de iluminat cu tehnologie LED 100%. Totodata, parcul dispune de instalatii de incalzire separate pentru zonele de birouri si depozitare, pentru o gestionare mai eficienta a consumului de energie si un mediu de lucru confortabil si eficient.
In plus, terminalul feroviar din cadrul parcului, statia CFR pentru calatori, prizele pentru incarcarea masinilor electrice, atat autoturisme mici, cat si tiruri, statia de inalta tensiune de 50 MW si sistemele de smart metering furnizeaza parcului o infrastructura flexibila si adaptata pentru o gama variata de activitati industriale, logistice si comerciale.
