P3 Logistic Parks isi anunta extinderea in Marea Britanie prin achizitionarea a doua active logistice de la Segro, avand o suprafata totala inchiriabila de 81.000 mp in locatii strategice. Una dintre active se afla in Crick si cuprinde aproximativ 36.000 mp, iar cea de-a doua este situata in Kettering, avand o suprafata de peste 45.000 mp.Frank Pörschke, CEO P3 Logistic Parks, afirma: „Achizitia acestor doua active logistice din Marea Britanie marcheaza o etapa importanta pentru P3, deoarece presupune extinderea operatiunilor pe o piata cheie, cunoscuta ca avand o industrie logistica solida. Tara a fost intotdeauna un punct vital pentru comertul si schimburile internationale si suntem incantati sa ne oferim expertiza si resursele pentru a raspunde nevoilor in continua evolutie ale companiilor care opereaza in aceasta regiune."
Activele logistice recent achizitionate sunt situate strategic in zona "Triunghiului de Aur" si asigura o conexiune ideala cu principalele retele de transport si centrele industriale cheie din Regatul Unit. Toate unitatile au fost dezvoltate incepand cu anul 2010 conform unor standarde institutionale moderne de nivel A si detin inclusiv un rating BREEAM "Foarte bun", fiind inchiriate integral unui numar de trei chiriasi.
P3 se asociaza cu Roebuck, un manager de investitii pan-european institutional specializat in sectorul logistic european. Roebuck asista intrarea P3 in Marea Britanie, pe baza istoricului si experientei in materie de spatii de inchiriat si va gestiona ambele active in etapa initiala a expansiunii P3 in aceasta tara.
Otis Spencer, CIO P3 Logistic Parks, a declarat: „Intrarea P3 pe piata britanica reflecta viziunea noastra pe termen lung si planurile strategice de dezvoltare. Selectia acestor active logistice a fost facuta cu atentie, deoarece se aliniaza cu angajamentul curent de a oferi clientilor nostri servicii de o calitate excelenta, eficienta operationala si sustenabilitate."
David Proctor, Managing Director Group Investment, SEGRO, a adaugat: „Aceasta vanzare ne-a permis sa cesionam o serie de exploatari relativ mici, toate acestea fiind prevazute pentru a fi tranzactionate pe termen scurt sau mediu, ceea ce ne permite sa reinvestim capitalul in programul nostru de dezvoltare. De asemenea, demonstreaza interesul constant al investitiilor in activele logistice de inalta calitate, dupa corectia semnificativa a evaluarii care a avut loc in ultimul an."
Termenii tranzactiei nu au fost comunicati.
P3 a fost consiliat de Colliers in privinta acestei tranzactii. DTRE si ACRE au actionat in numele SEGRO.
Ed Plumley, Director, EMEA Capital Markets, Colliers, a precizat: „Aceste achizitii sunt vestile bune de care piata avea nevoie. Este o demonstratie clara a faptului ca apetitul investitorilor ramane indreptat spre activele din locatii centrale, cu oportunitati de crestere pe termen lung si de performanta ESG. Colliers a fost incantata sa aduca aceasta oportunitate in afara pietelor P3 si sa ofere consultanta concentrata pe masura ce se extinde intr-o noua jurisdictie".
