NEPI Rockastle obtine in S1 venituri nete din exploatare de 196 milioane euro

NEPI Rockcastle a avut o prima jumatate a anului 2022 foarte buna, au afirmat oficialii grupului cu ocazia comunicarii raportului financiar periodic. Odata cu ridicarea restrictiilor legate de Covid-19, tranzactionarea a crescut rapid, iar contractele au depasit nivelurile din 2019. Revenirea clientilor la obiceiurile de dinainte de pandemie este motivul principal al acestei cresteri, desi inflatia ridicata a contribuit partial la evolutia respectiva. Venitul net din exploatare (NOI) a fost mai mare decat in semestrul întâi din 2019 la rate constante ale cursului de schimb valutar, in timp ce spatiile vacante au scazut sub 4%, evidentiind calitatea proprietatilor si gestionarea eficienta a activelor grupului. Aceste rezultate pozitive s-au reflectat si intr-o valoare mai mare a portofoliului de investitii imobiliare. Informatiile financiare comunicate indica pentru NOI un nivel de 196 milioane de euro in semestrul intai din acest an, cu 27% mai mare fata de perioada de referinta. Excluzand impactul cedarii a doua proprietati din Serbia (operatiune finalizata in luna iulie 2021), NOI a fost cu 29% mai mare. Cresterea a fost in mare parte determinata de scaderea reducerilor legate de Covid-19 de la 36 de milioane euro in primele sase luni din 2021 la un nivel nesemnificativ, in acest exercitiu financiar. Efectele  pozitive au fost partial compensate de o crestere a cheltuielilor nerecuperabile de exploatare a proprietatii  in cuantum de 6,4 milioane euro (179% fata de anul precedent), cauzata in principal de costurile mai mari cu utilitatile. Pentru a-si imbunatati profilul de afaceri, Nepi Rockcastle si-a consolidat structura interna pe segmentul ESG (mediu, social si administrativ), precum si noua functie de achizitii. In plus, din trimestrul patru din 2021, grupul a initiat un plan de internalizare a managementului proprietatii, contabilitate si alte activitati in unele regiuni. Procesul ar trebui sa fie finalizat pana la jumatatea lui 2024 si va genera cheltuieli corporative suplimentare, dar va reduce si taxele catre terti, care in prezent afecteaza veniturile. De precizat faptul ca restrictiile de tranzactionare in Europa Centrala si de Est (CEE) au fost ridicate in lunile ianuarie si februarie 2022, iar suprafata bruta inchiriabila (GLA) a companiei ...