Compania de constructii si dezvoltare imobiliara Impact Developer & Contractor are in plan constructia a 18 blocuri noi (S+P+5E) cu o suprafata totala de 44.000 mp, in cadrul Ansamblului Salcamilor din cartierul Greenfield, pe care societatea il realizeaza in zona de nord a Capitalei. Totodata, Impact va demara, in acest an, procedurile de elaborare a documentatiei de proiectare si autorizare aferente proiectului cu peste 1.000 de apartamente ce va fi dezvoltat pe Bd. Barbu Vacarescu, din Bucuresti. Pentru sustinerea financiara a investitiilor respective, conducerea companiei si-a propus obtinerea unei finantari de pe piata de capital de pana la 135 milioane de lei, prin emisiunea de obligatiuni corporative. Fondurile respective vor fi utilizate inclusiv pentru constructia centrului urban Greenfield Plaza, din cartierul Greenfield, obiectiv ce se va desfasura pe o suprafata de 10.400 mp, cu functiuni de centru spa, piscina, supermarket, zona de servicii si centru administrativ."Anul 2014 a fost marcat de reinceperea activitatii de dezvoltare, respectiv de constructia a noua blocuri cu 252 de apartamente din cadrul Ansamblului Salcamilor. Documentatia necesara vanzarii pentru cele 252 de locuinte a fost pregatita in primul trimestru al acestui an, concomitent cu un ritm alert de precontractare, astfel incat la finele lunii martie a.c. s-au semnat 132 de rezervari si antecontracte reprezentand peste 52% din numarul total de imobile si 56% din suprafata construita disponibila pentru vanzare", se arata in raportul financiar trimestrial al companiei.
La finele lunii martie 2015 existau in stocul Impact 335 de case si apartamente complet finalizate, avand o suprafata construita desfasurata de 29.281 mp, precum si 935.000 mp de teren destinat vanzarii si dezvoltarii de proiecte noi.
In perioada ianuarie-martie 2015, Impact a obtinut venituri totale de 4,61 milioane de lei, din care 3,34 milioane de lei s-au incasat din vanzarea de produse finite, iar diferenta din inchirieri si vanzarea de investitii imobiliare. Astfel, in intervalul analizat, dezvoltatorul a comercializat 15 unitati rezidentiale, cu o arie desfasurata cumulata de aproximativ 1.500 mp, 9 dintre acestea fiind construite in cadrul Greenfield Bucuresti si alte 6 in cartierul Europa, din Oradea.
***
Societatea Impact este controlata de omul de afaceri Gheorghe Iaciu, cu 49,04% din titluri, celelalte actiuni fiind detinute de Adrian Andrici (16,35%) si de alte persoane fizice (21,59%) si juridice (13,02%). In ultimele doua decenii, compania a finalizat 16 proiecte de dimensiuni mici si mijlocii, care au inclus peste 2.500 de locuinte si mai mult de 25.000 mp de spatii comerciale si de birouri. Anul trecut, Impact a obtinut o cifra de afaceri de 28,6 milioane de lei, in scadere cu 11,4% fata de nivelul din 2013.
