In primul trimestru al anului financiar scurtat 2016, corespunzator perioadei mai - iulie a.c., veniturile obtinute din inchirieri de dezvoltatorul austriac Immofinanz au cumulat 11,5 milioane de euro, avand o pondere de 15% din afacerile totale ale grupului, potrivit datelor incluse in cel mai recent raport financiar al companiei. Anul financiar scurtat 2016 include opt luni, respectiv perioada mai-decembrie a.c. "Cele 75 de proprietati (19 investitii finalizate, doua proiecte in dezvoltare, noua proprietati imobiliare aditionale, constituite din apartamente destinate vanzarii dupa finalizare si 45 de proiecte in analiza) au o valoare de 848,2 milioane de euro, din care 636,4 milioane de euro reprezinta valoarea cumulata a investitiilor finalizate, 33,2 milioane de euro - proiectele in dezvoltare, 2,8 milioane de euro - cele aditionale si 175,8 milioane de euro reprezinta valoarea totala a obiectivelor in analiza. Valoarea reala estimata dupa finalizarea proiectelor de dezvoltare actuale ale grupului in Romania se ridica la 106,6 milioane de euro", se arata intr-un comunicat al Immofinanz Romania.Stabilizare a veniturilor la nivel de grup
La nivel de grup, rezultatele operationale inregistrate de dezvoltator in perioada mai - iulie 2016 s-au plasat la 45,3 milioane de euro, fiind la un nivel stabil comparativ celui din aceeasi perioada a anului trecut. Totusi, veniturile obtinute din inchirieri au scazut de la 82,2 milioane de euro la 76,8 milioane de euro in intervalul analizat, din cauza reducerii temporare a nivelului chiriilor in Moscova si a vanzarii planificate a proprietatilor. Profitul net aferent perioadei de raportare s-a ridicat la 21,9 milioane de euro, fiind de cinci ori sub nivelul de 115 milioane de euro din primul trimestru al anului fiscal anterior, scaderea fiind cauzata, cu precadere, de evolutia mai stabila a rublei in perioada de raportare.
"In primul trimestru, am continuat sa ne concentram pe sectorul operational, prin cresterea calitatii si eficientei, consolidarea relatiei cu chiriasii existenti si atragerea unora noi, precum si prin optimizarea ofertei. In sectorul de retail, am inaugurat alte trei unitati Stop Shop, in Polonia si Serbia, de la inceputul lunii mai pana in prezent. Aceste parcuri de retail au o suprafata inchiriabila totala de aproximativ 13.500 mp si sunt ocupate integral", a declarat Oliver Schumy, CEO al companiei.
Immofinanz a finalizat, la inceputul lunii august 2016, achizitia unei participatiuni de aproximativ 26%, plus patru actiuni nominative, in cadrul dezvoltatorului CA Immo, valoarea tranzactiei depasind 600 milioane de euro. "Separarea portofoliului nostru din Rusia este, de asemenea, in curs de pregatire. Intentionam sa instrainam prin «spin off» sau sa vindem cele cinci centre comerciale din Moscova inainte de fuziune, intrucat acestea se caracterizeaza prin dinamici de piata diferite si un profil de risc distinct, si facem tot posibilul sa concretizam aceste planuri cat de curand posibil", a explicat Oliver Schumy.
***
Immofinanz este o companie imobiliara comerciala care isi concentreaza activitatea pe segmentele de retail si birouri pe opt piete principale din Europa: Austria, Germania, Cehia, Slovacia, Ungaria, Romania, Polonia si Moscova. Compania detine un portofoliu imobiliar de aproximativ 5,4 miliarde euro, ce cuprinde peste 360 de proprietati. Dezvoltatorul austriac este listat la bursele de valori din Viena (fiind inclusa in indicele ATX - Austrian Traded Index) si din Varsovia.
