Valoarea de piata a proprietatilor detinute de dezvoltatorul polonez Globe Trade Center (GTC) s-a depreciat cu 4% in primele noua luni ale anului in curs fata de aceeasi perioada din 2013, la finele lunii septembrie a.c. acestea insumand 1,32 miliarde euro. Potrivit datelor incluse in cel mai recent raport financiar al companiei, la rezultatul negativ a contribuit mai ales scaderea valorica a proprietatilor de retail detinute in Romania (centrele comerciale Galleria din Arad, Piatra Neamt si Buzau) si Polonia. Cele trei mall-uri detinute de GTC pe piata locala au fost evaluate, la finele perioadei de raportare, la 29 milioane de euro. Totodata, complexul de birouri City Gate a pierdut 0,64% din valoare in ultimele trei luni, de la 156 milioane de euro la cat era evaluat la finele lunii iulie 2014, la 155 milioane de euro la sfarsitul lui septembrie a.c. Din punct de vedere al ratei de ocupare, aceasta se situa, la finele perioadei de raportare, la 87% in cazul centrelor comerciale, respectiv la 93% la nivelul celor doua cladiri City Gate.Potrivit informatiilor cuprinse in raportul financiar prezentat la finele lunii iunie 2014, GTC nu a putut demara lucrarile de executie a unui nou centru comercial la Bucuresti, din cauza intarzierii emiterii autorizatiei de construire. "Nu vom putea finaliza, astfel, proiectul la timp, ceea ce va determina necesitatea prelungirii termenelor de finantare si nu avem nicio certitudine ca banca va accepta extinderea acestora. Mai mult, valoarea terenului detinut se poate devaloriza in perioada urmatoare si poate deveni dificil de vandut in aceste conditii", se arata in documentul citat. In documentul publicat la finele lunii septembrie a.c., compania indica faptul ca are in dezvoltare un centru comercial cu o suprafata inchiriabila de 66.000 mp si o valoare de piata estimata la 16,38 milioane de euro.
***
GTC Romania a investit peste 400 milioane de euro in dezvoltarea de proprietati la nivel national, detinand, in prezent, proiectul de birouri City Gate, cel mai valoros activ din cadrul intregului grup polonez, cu o suprafata inchiriabila de 48.000 mp si un grad de ocupare de 93%. Compania mai detine doua ansambluri rezidentiale, FeliCity si Rose Garden, ambele in Bucuresti.
