Dezvoltatorul imobiliar Forte Partners, fondat de oamenii de afaceri Ionut Dumitrescu, Geo Margescu si Johnny Jabra, intentioneaza sa inceapa constructia celei de-a doua cladiri a ansamblului de birouri The Bridge, din zona Orhideelor din Bucuresti, in luna martie 2017, investitia fiind estimata la circa 40 milioane de euro. In paralel, continua si executia primului imobil (2S+P+10E), pana in prezent fiind ridicata structura de rezistenta la opt din cele 13 etaje. Termenul de finalizare a acestei prime etape este stabilit in toamna anului 2017. Tot in acest an, Forte Partners are in vedere demararea unui proiect rezidential, ce va fi ridicat in zona de nord a Capitalei, pe un teren de circa 13.000 de hectare. In total, in perioada 2017-2018 dezvoltatorul dispune de un buget de circa 200 milioane de euro pentru investitii."2016 a fost un an foarte bun pentru noi, am finalizat prima cladire sub brandul propriu: proiectul Stefan cel Mare, inchiriat integral, si am demarat lucrarile pentru parcul de afaceri The Bridge, pentru care am semnat cea mai mare tranzactie de pe piata de birouri de anul trecut, cu BCR. Planurile pentru 2017 includ livrarea primei faze a complexului The Bridge, precum si inceperea lucrarilor la etapa a doua, un proiect de 20.000 mp, pentru care s-au obtinut avizele necesare, urmand sa primim in scurt timp autorizatia de construire", a declarat Geo Margescu.
Investitia totala in constructia ansamblului de birouri The Bridge se ridica la circa 100 milioane de euro, termenul final de livrare a proiectului fiind stabilit in intervalul iunie-iulie 2018.
Pentru constructia primei cladiri a complexului The Bridge, Forte Partners a contractat compania Bog'Art. Conform lui Geo Margescu, constructorul celui de-al doilea imobil va fi stabilit in luna aprilie 2017. "Am decis sa incepem faza a doua mai devreme, datorita contextului favorabil al pietei. Asteptam autorizatia de construire si speram ca in luna martie sa incepem lucrarile. Ne asteptam la un pret mai mare cu 8%-10% al constructiei, avand in vedere problemele pe care le au antreprenorii cu forta de munca, dar si ca urmare a scumpirii unor materiale", a precizat Geo Margescu.
Compania Forte Partners a fost infiintata in 2014 de catre un grup de investitori cu experienta in mediul de afaceri local. In portofoliul Forte Partners se regasesc proiectele de birouri Stefan cel Mare si The Bridge, precum si mai multe terenuri pentru investitii viitoare, in diverse zone-cheie ale Bucurestiului. Modelul de afaceri vizat de Forte Partners este achizitia unor terenuri strategic pozitionate, dezvoltarea unor proiecte "state of the art", vanzarea lor si reinvestirea profitului in noi dezvoltari imobiliare pe segmentele de birouri, retail si rezidential premium.
