In zona Orhideea-Politehnica din Bucuresti se afla in constructie patru mari complexuri de birouri, ce vor fi dezvoltate in opt etape si vor totaliza 173.000 mp, potrivit datelor companiei de consultanta imobiliara Esop, specializata pe segmentele rezidential si de birouri. Dezvoltarea economica a zonei, estimata pana in 2018, a determinat investitorii sa construiasca peste 1.600 de locuinte in cartier, dispuse in sapte ansambluri rezidentiale, ce au ca termen de finalizare acelasi orizont de timp. Conform Esop, dezvoltarea de centre de afaceri in zona va aduce peste 20.000 de angajati noi, pana in 2018."Oferta de apartamente noi, ce vor fi disponibile in ansambluri rezidentiale situate in zona Orhideea - Politehnica a explodat, pe masura ce planurile anuntate de dezvoltatorii de spatii pentru birouri au inceput sa prinda contur. In regiunea respectiva se afla in diverse faze de avizare si constructie opt mari proiecte de birouri, dezvoltate de CA Immo, Forte Partners, Sema Parc si Vastint (Ikea) ce vor totaliza peste 170.000 mp spatii de birouri si care vor fi gata pe etape, incepand din a doua parte a lui 2016 si pana in 2018", potrivit datelor analizate de ESOP.
Si lista se va completa pe parcurs, proiecte precum cel al suedezilor de la Skanska urmand a se alatura livrarilor de birouri in zona de centru vest.
Livrari de locuinte in zona Orhideea - Grozavesti
Zona central-vestica este un pol de business ce va cunoaste o crestere accelerata in perioada 2016-2018, cu perimetrul Grozavesti - Orhideea drept varf de lance. Dezvoltarea zonei de centru-vest, initial demarata in 2006 si amanata din cauza recesiunii, este fireasca, avand in vedere ca localizarea in imediata apropiere a Universitatii Politehnice, mediu universitar deosebit de important pentru majoritatea companiilor din domeniul IT & C (companii implicate in 47% din tranzactiile de birouri in 2015) si, de asemenea, in apropierea celui mai mare campus studentesc din tara, cel din Regie. Este o dezvoltare benefica, ce va contribui la re-echilibrarea Capitalei, puternic dezvoltata in ultimii cinci ani exclusiv in zona de nord si intr-un perimetru destul de restrans (zona Barbu Vacarescu), cu dificultati in crestere in privinta accesibilitatii", a declarat Mirela Raicu, Manager al Diviziei de Birouri Corporate, in cadrul ESOP Consulting l CORFAC International.
In urmatorii doi ani, stocul de locuinte noi va depasi 2.500 unitati in zona
Angajatii firmelor care se vor muta in spatiile de birouri din zona Orhideea - Grozavesti - Vasile Milea vor avea la dispozitie peste 1.600 de locuinte aflate deja in lucru in diferite stadii de dezvoltare. Acestea vor fi concentrate in sapte mari ansambluri rezidentiale (20th Residence, Onix Residence, Exigent One, Cotroceni Residence, Politehnica Park, Grozavesti Splai Residence si Novum Invest Residence). La acestea se adauga peste 200 de alte apartamente puse in vanzare in proiecte mai mici, pe stradute adiacente Splaiului Independentei. La oferta de inchiriere mai intra si un stoc de 500-600 de locuinte noi, cumparate de investitori in ultimii ani (din cele peste 1.000 unitati, date in folosinta in alte cateva proiecte printre acestea fiind Orhideea Gardens, 19th Residence etc.).
Cele mai multe apartamente aflate in constructie si la vanzare au suprafete mici si finisaje medii, sunt tip studio sau cu doua camere, compartimentate special pentru tineri, cele mai multe incadrandu-se in programul Prima Casa.
