In aprilie 2014, autoritatile locale din intreaga tara au eliberat 3.372 de autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale (care sunt folosite integral sau in cea mai mare parte - peste 50% din suprafata imobilului - pentru locuire), in crestere cu 5,1% fata de luna martie 2014 si in scadere cu -6,2% raportat la perioada similara din 2013, informeaza un comunicat al Institutului National de Statistica (INS). In acelasi timp, in intervalul ianuarie-aprilie a.c. s-au eliberat 10.339 de autorizatii de construire pentru imobile rezidentiale, cu 1,2% mai putine fata de ianuarie-aprilie 2013. "Datele aferente intervalului 1 – 30 aprilie 2014 arata faptul ca s-au acordat 3.372 de autorizatii de construire pentru edificarea cladirilor rezidentiale, din care 1.380 pentru mediul urban si 1.992 pentru cel rural. Astfel, avand in vedere structura acestora, circa 59,1% din documentele respective sunt pentru zona rurala. Din punct de vedere al evolutiei reflectate potrivit unei baze secventiale de comparare, situatia autorizatiilor de construire din cele 30 de zile analizate arata ca, fata de luna martie a anului 2014, s-a remarcat o crestere usoara pe plan national (+165 de autorizatii), reflectata in anumite regiuni de dezvoltare. Cele mai semnificative majorari s-au remarcat in Bucuresti-Ilfov (+102 autorizatii), Sud-Muntenia (+91 de permise), Nord-Est (+49 de documente), Nord-Vest (+24 autorizatii) si Centru (+14 permise). In schimb, in regiunile de dezvoltare Vest (-54 de autorizatii), Sud-Vest Oltenia (-33 de documente) si Sud-Est (-28 de permise) au fost inregistrate scaderi. Comparativ cu aprilie 2013, aceeasi luna a anului in curs a presupus o diminuare a numarului de autorizatii (-222 de documente), scaderea fiind reflectata cu precadere in Nord-Est (-137 de autorizatii), Sud-Est (-95 de permise), Sud-Vest Oltenia (-53 documente) si Vest (-50 de autorizatii). In schimb, in Bucuresti-Ilfov (+173 de documente) si Nord-Vest (+8 permise) s-au raportat sporiri de mai mare sau mai mica amploare.Ponderare a numarului de locuinte avizate
Potrivit INS, in perioada 1 ianuarie – 30 aprilie a.c. au fost emise 10.339 de autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale, cu 1,2% mai putine fata de aceeasi perioada din 2013. Totusi, s-au inregistrat cresteri doar in Bucuresti-Ilfov (+388 documente), Vest (+69 de permise) si Nord-Vest (+49 de autorizatii), conturand o serie de perspective favorabile pietei constructiilor rezidentiale din regiunile respective pentru cea de-a doua parte a acestui an. In schimb, cele mai importante deprecieri s-au remarcat in Sud-Muntenia (-197 de autorizatii), Nord-Est (-194 de documente), Sud-Vest Oltenia (-121 de autorizatii), Centru (-113 permise) si Sud-Est (-9 documente). Practic, aceasta realitate indeparteaza momentul declansarii rapide a unui proces favorabil recuperarii pierderilor din sectorul de constructii imobiliare, deoarece poate fi remarcata o inversare a trendului ascendent vizibil in primele trei luni ale anului in curs. In consecinta, caracteristicile acestui segment de piata se modifica si in continuare, daca se ia in considerare strict edificarea de unitati locative unifamiliale (reflectate drept locuinte). Astfel, conform INS, in luna aprilie 2014 s-au eliberat autorizatii pentru un numar de 4.392 de imobile, indicatorul respectiv aflandu-se in scadere cu -0,75% comparativ cu martie 2014 (cand s-au consemnat documente avizate pentru 4.425 de unitati) si cu -13,03% fata de cele 5.050 de locuinte avizate in aprilie 2013. Totusi, suprafetele utile aferente unitatilor locative incep sa devina ceva mai semnificative (desi raman deficitare in comparatie cu intervalul „de varf” al celor 12 luni analizate), iar aria utila insumata a spatiilor rezidentiale avizate in aprilie 2014 a reprezentat 569.162 mp (comparativ cu 762.936 mp, cat a constituit recordul absolut din luna august 2013 si cu 669.142 mp din aprilie 2013). Consultand diagrama ce prezinta numarul locuintelor autorizate in perioada aprilie 2013 - aprilie 2014, se constata ca nivelul consemnat in luna august a anului trecut a fost etalonul intregului interval de referinta, ca urmare a emiterii de autorizatii pentru 5.383 de resedinte. Totodata, se remarca si faptul ca in ianuarie 2014 s-au emis autorizatii pentru numai 2.828 de locuinte (avand o suprafata utila de 312.434 mp), ceea ce reprezinta minimul absolut al perioadei respective. In concluzie, chiar si in conditiile in care piata de constructii in ansamblul sau va fi caracterizata in 2014 de o stagnare a volumului lucrarilor la nivelul anului precedent (in cea mai optimista varianta), recuperarea graduala a pierderilor in domeniul rezidential a fost momentan intrerupta, dar s-ar putea relua din semestrul al doilea. Informatii suplimentare, la www.insse.ro
