In 2021 s-au eliberat 51.287 autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale, in crestere cu 24,1% fata de anul precedent, potrivit celor mai recente date publicate de Institutul National de Statistica (INS). Cresteri s-au inregistrat in toate regiunile de dezvoltare: Bucuresti-Ilfov (+2.033 autorizatii), Sud Muntenia (+1.740), Vest (+1.349), Nord-Vest (+1.215), Centru (+1.189), Nord-Est (+1.139),Sud-Vest Oltenia (+684) si Sud-Est (+627). In total, in 2021 s-au emis autorizatii pentru mai mult de 12 milioane de metri patrati de suprafata utila, dupa cum reiese din datele statistice.
In luna decembrie 2021 s-au eliberat 4.011 autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale (+2,8%), cu o suprafata utila totala de peste un milion mp (+11,5%). Din totalul autorizatiilor de construire pentru cladiri rezidentiale 71,4% sunt pentru zona rurala. In luna decembrie 2021 se remarca o crestere a suprafetei utile la autorizatiile de construire eliberate pentru cladirile nerezidentiale (+18,8%).
"In luna decembrie 2021 se evidentiaza o crestere a numarului de autorizatii de construire eliberate pentru cladiri rezidentiale (+109 autorizatii), comparativ cu luna precedenta. In profil teritorial, aceasta crestere este reflectata in urmatoarele regiuni de dezvoltare: Nord-Vest (+98 autorizatii), Nord-Est (+85), Sud-Vest Oltenia (+34) si Vest (+29). Scaderi s-au inregistrat in urmatoarele regiuni de dezvoltare: Bucuresti-Ilfov (-60 autorizatii), Sud-Muntenia (-42), Centru (-33) si Sud-Est (-2)", se arata in comunicatul INS.
Totodata, in luna decembrie 2021 s-au eliberat si 617 autorizatii de construire pentru cladiri nerezidentiale (+0,3%), cu o suprafata utila totala de 360.605 mp (+18,8%). Comparativ cu luna precedenta, in decembrie 2021 s-a inregistrat o crestere (+57.144 mp) a suprafetei utile la autorizatiile de construire eliberate pentru cladirile nerezidentiale. In profil teritorial, aceasta crestere este reflectata in urmatoarele regiuni de dezvoltare: Bucuresti-Ilfov (+63.116 mp), Sud-Vest Oltenia (+28.890 mp), Sud-Est (+21.395 mp) si Nord-Vest (+7.968 mp). Scaderi s-au inregistrat in regiunile Centru (-35.068 mp), Vest (-14.202 mp), Sud-Muntenia (-14.101 mp) si Nord-Est (-854 mp).
Comparativ cu datelem din decembrie 2020, in decembrie 2021 se evidentiaza o crestere atat a numarului de autorizatii de construire eliberate pentru cladiri rezidentiale (+13,6%) cat si a suprafatei utile totale (+31%). In profil teritorial, aceasta crestere (+481 autorizatii) este reflectata in regiunile Vest (+161 autorizatii), Nord-Vest (+159), Centru (+77), Bucuresti-Ilfov (+70), Nord-Est (+23) si Sud-Muntenia (+11). Scaderi s-au inregistrat in Sud-Vest Oltenia (-18 autorizatii) si Sud-Est (-2).
Comparativ cu luna corespunzatoare din anul precedent, in decembrie 2021 s-a inregistrat o crestere atat a numarului de autorizatii de construire eliberate pentru cladiri nerezidentiale (+14%), cat si a suprafatei utile totale (+73,6%). In profil teritorial, aceasta crestere (+152.940 mp) a suprafetei utile este reflectata in Bucuresti-Ilfov (+81.901 mp), Vest (+44.075 mp), Sud-Vest Oltenia (+28.856 mp), Sud-Est (+24.567 mp), Sud-Muntenia (+5.223 mp) si Nord-Vest (+3.696 mp). Scaderi s-au inregistrat in regiunile de dezvoltare Centru (-27.800 mp) si Nord-Est (-7.578 mp).
Consolidare a climatului pozitiv din domeniul constructiilor
Statisticile indica consolidarea climatului pozitiv din sfera autorizatiilor de construire a cladiri rezidentiale la finalul anului trecut, intr-o evolutie sustinuta de nivelul redus al costurilor reale de finantare si de perspectivele de accelerare pentru fluxurile investitionale pe termen mediu, comenteaza dr. Andrei Radulescu, Director Analiza Macroeconomica la Banca Transilvania, pe baza datelor INS privind autorizatiile de construire emise in 2021.
"Conform datelor publicate, autorizatiile de construire cladiri rezidentiale s-au majorat pentru a 13-a luna la rand in decembrie, cu un ritm anual in decelerare la 13,6%, pana la 4.011 unitati. Se evidentiaza majorarea autorizatiilor pe segmentul rural cu o dinamica anuala de 15,6%, pana la 2.863 unitati. De asemenea, autorizatiile de construire cladiri rezidentiale din sfera urbana s-au majorat pentru a patra luna la rand in decembrie, cu un ritm anual in accelerare la 9%, la 1.148 unitati", noteaza analistul.
In 2021, autorizatiile de construire cladiri rezidentiale au consemnat un avans de 24,1% an/an la 51.287 unitati, evolutie sustinuta de redeschiderea economiei (in contextul campaniei de vaccinare), nivelul redus al costurilor reale de finantare si continuarea programului de sustinere a pietei imobiliare. Se noteaza cresterea autorizatiilor pe segmentul rural cu 27,4% an/an la 35.680 unitati, evolutie influentata si de consecintele pandemiei. De asemenea, autorizatiile de construire pe segmentul urban au urcat cu 17,4% an/an la 15.607 unitati in 2021.
"Evolutia recenta a autorizatiilor de construire exprima premise favorabile pentru dinamica constructiilor rezidentiale din trimestrele urmatoare. In scenariul macroeconomic central BT ne asteptam ca sectorul constructiilor sa se numere printre cele mai dinamice din economia Romaniei in acest deceniu, perspectiva sustinuta de nivelul redus al costurilor reale de finantare si de implementarea programelor lansate la nivelul Uniunii Europene dupa incidenta crizei sanitare (Next Generation si cadrul financiar multianual 2021-2027)", subliniaza dr. Andrei Radulescu.
