In luna iulie 2014, autoritatile locale din intreaga tara au eliberat 3.807 autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale (care sunt folosite integral sau in cea mai mare parte - peste 50% din suprafata imobilului - pentru locuire), in scadere cu -0,4% fata de luna iunie 2014 si cu -7,3% raportat la perioada similara din 2013, inversandu-se astfel trendul ascendent raportat in precedentele 30 de zile, informeaza un comunicat al Institutului National de Statistica (INS). In acelasi timp, in intervalul ianuarie-iulie a.c. s-au eliberat 21.556 de autorizatii de construire pentru imobile rezidentiale, cu 0,2% mai numeroase fata de primele sapte luni ale anului 2013. "Datele aferente intervalului 1 – 31 iulie 2014 arata faptul ca s-au acordat 3.807 autorizatii de construire pentru edificarea cladirilor rezidentiale, din care 1.467 pentru mediul urban si 2.340 pentru cel rural. Astfel, avand in vedere structura acestora, circa 61,5% din documentele respective sunt pentru zona rurala. Din punct de vedere al evolutiei reflectate potrivit unei baze secventiale de comparare, situatia autorizatiilor de construire din cele 31 de zile analizate arata ca, fata de luna iunie a anului 2014, s-a remarcat o scadere usoara pe plan national (-17 autorizatii), reflectata doar in unele regiuni de dezvoltare. In consecinta, cele mai semnificative majorari s-au remarcat in Sud-Muntenia (+101 autorizatii), Nord-Est si Centru (+66 de permise fiecare), Sud-Vest Oltenia (+35 de documente), Vest (+13 autorizatii) si Nord-Vest (+4 permise). In schimb, in regiunile de dezvoltare Bucuresti-Ilfov (-292 de autorizatii) si Sud-Est (-10 documente) au fost inregistrate scaderi. Comparativ cu iulie 2013, aceeasi luna a anului in curs a presupus o scadere ceva mai ampla a numarului de autorizatii (-308 documente), diminuarea fiind reflectata in mai multe regiuni de dezvoltare – si anume in Nord-Est (-96 de autorizatii), Vest (-91 de permise), Nord-Vest (-67 documente), Sud-Vest Oltenia (-33 de autorizatii), Bucuresti-Ilfov (-25 de permise), Centru si Sud-Est (cu -12 autorizatii fiecare). In schimb, o crestere a avut loc intr-o singura regiune de dezvoltare – si anume in Sud-Muntenia (+28 de permise).Record al cresterii numarului de locuinte avizate
Potrivit INS, in perioada 1 ianuarie – 31 iulie a.c. au fost emise 21.556 de autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale, cu 0,2% mai multe fata de aceeasi perioada din 2013. In consecinta, s-au inregistrat cresteri in Bucuresti-Ilfov (+941 de documente), Nord-Vest (+204 de permise) si Sud-Est (+68 de autorizatii), conturand din nou, la fel ca in primul semestru a.c., mai multe perspective favorabile pietei constructiilor rezidentiale din regiunile respective, mai ales ca lucrarile ar putea fi initiate in a doua parte a anului in curs. In schimb, cele mai importante deprecieri s-au remarcat in Nord-Est (-361 de documente), Centru (-256 de autorizatii), Sud-Muntenia (-238 de permise), Sud-Vest Oltenia (-169 de autorizatii) si Vest (-144 de documente). Practic, aceasta realitate indeparteaza momentul declansarii rapide a unui proces favorabil recuperarii pierderilor din sectorul de constructii imobiliare, cu precadere in regiunile respective. Totusi, un fapt benefic este reflectat, in continuare, de realitatea potrivit careia caracteristicile acestui segment de piata se modifica si in continuare, mai ales daca se ia in considerare strict edificarea de unitati locative unifamiliale (reflectate drept locuinte), pentru care s-a inregistrat un record al cresterii. Astfel, conform INS, in luna iulie 2014 s-au eliberat autorizatii pentru un numar de 6.905 de imobile, indicatorul respectiv aflandu-se in crestere cu +38,13% comparativ cu iunie 2014 (cand s-au consemnat documente avizate pentru 4.999 de unitati) si confirmand o majorare de +30,7% fata de cele 5.283 de locuinte avizate in iulie 2013. In acelasi timp, suprafetele utile aferente unitatilor locative incep sa devina mult mai semnificative (constituind nivelul maxim al celor 12 luni analizate), intrucat aria utila insumata a spatiilor rezidentiale avizate in iulie 2014 a reprezentat 779.054 mp (comparativ cu 762.936 mp, cat a constituit recordul absolut din luna august 2013 si cu 716.198 mp din iulie 2013). Consultand diagrama ce prezinta numarul locuintelor autorizate in perioada iulie 2013 - iulie 2014, se constata ca nivelul consemnat in cea de-a saptea luna a anului in curs a devenit etalonul intregului interval de referinta, ca urmare a emiterii de autorizatii pentru 6.905 de resedinte. Totodata, se remarca si faptul ca in ianuarie 2014 s-au emis autorizatii pentru numai 2.828 de locuinte (avand o suprafata utila de 312.434 mp), ceea ce reprezinta minimul absolut al perioadei respective. In concluzie, desi piata de constructii, ca si economia in ansamblul sau, traverseaza o perioada de recesiune, recuperarea graduala a pierderilor in domeniul rezidential se reia intr-un ritm alert, fiind identificate anumite premise pozitive pentru semestrul al doilea a.c., cand multe dintre cele 21.556 de proiecte de locuinte vor fi lansate in executie. Informatii suplimentare, la www.insse.ro
