Potrivit datelor provizorii ale Institutului National de Statistica (INS), in trimestrul al doilea din 2014, pe plan national au fost definitivate 9.312 locuinte, cu 135 de unitati mai multe decat in intervalul similar al anului trecut (+1,47%). Totodata, in primul semestru a.c. s-au dat in folosinta 17.582 de locuinte, in crestere cu 723 de locuinte comparativ cu ianuarie-iunie 2013 (+4,29%). Intrucat aceste date certifica derularea intr-un ritm superior a lucrarilor specifice, se observa faptul ca, in ambele perioade de referinta, a avut loc o majorare a pietei de constructii rezidentiale, eforturile intreprinse de operatorii bransei in vederea stabilizarii situatiei fiind incununate de un relativ succes, mai ales ca dezvoltatorii au anuntat ca vor lansa sau vor continua anumite proiecte in acest domeniu. In comunicatul biroului de statistica se mai arata ca, in ceea ce priveste mediul de rezidenta, „analiza constructiei de locuinte noi din aprilie-iunie 2014 pune in evidenta, spre deosebire de al doilea trimestru din 2013, o crestere a ponderii imobilelor locative din mediul urban (pana la un nivel de 51,4%), in timp ce in perioada anterioara si similara de raportare cota a fost de 45,2%. In schimb, repartitia pe fonduri de finantare a locuintelor terminate releva faptul ca, fata de aprilie-iunie 2013, cel de-al doilea trimestru al anului in curs a adus o crestere atat a numarului locuintelor realizate din fonduri private (+71 de unitati), cat si a celor finantate din fonduri publice (+64 de unitati). Si in semestrul intai, pe medii de rezidenta cele mai multe locuinte au fost date in folosinta in mediul urban, ca pondere reprezentand 51,2% din total. De asemenea, repartitia pe fonduri de finantare releva majorari pentru ambele componente analizate, mai precis +659 de locuinte din fonduri private si +64 de unitati din fonduri publice, in raport cu primul semestru din 2013”.Investitii semnificative in primele doua regiuni de referinta
Cele mai dinamice zone in care activeaza investitorii din sectorul rezidential pot fi conturate pe baza faptului ca, din cele 9.312 de locuinte definitivate in trimestrul al doilea, cele mai multe au fost construite in Bucuresti-Ilfov (1.954 de unitati), urmand regiunile de dezvoltare Nord-Vest (1.731 unitati), Nord-Est (1.653 de unitati) si Sud-Muntenia (cu 1.072 de locuinte). Alte zone in care numarul de imobile rezidentiale finalizate a fost relativ optim sunt constituite de Vest (890), Centru (624) si Sud-Est (857), cele mai putine locuinte fiind construite in Sud-Vest Oltenia (531). „Comparativ cu al doilea trimestru din 2013, la nivelul perioadei similare a acestui an distributia in profil regional, stabilita pe plan national, subliniaza o tendinta de crestere a numarului locuintelor terminate, cele mai semnificative majorari avand loc in regiunile de dezvoltare Bucuresti-Ilfov (+610 unitati) si Nord-Vest (+463 de locuinte). In schimb, in majoritatea regiunilor de dezvoltare s-au inregistrat scaderi, zonele respective fiind constituite de Sud-Muntenia (-218 locuinte), Centru (-197 de unitati), Sud-Est (-167 de locuinte), Sud-Vest Oltenia (-147 de unitati), Nord-Est (-123 de locuinte) si Vest (-86 de unitati)", se mai precizeaza in comunicatul INS. In perioada de raportare, constituita de aprilie-iunie 2014, nu s-au observat modificari semnificative in ceea ce priveste modul de finantare a imobilelor rezidentiale, pe fondul unei stabilizari a cotelor locuintelor dezvoltate din fonduri private si ale celor sustinute din fonduri publice. Astfel, se poate observa ca, de fapt, cele din prima categorie si-au diminuat usor ponderea, la 99,1% din total, fata de 99,8%. Ca urmare a acestei realitati, efortul investitional al dezvoltatorilor privati (institutionali sau persoane fizice) ramane si in continuare preponderent, intrucat cota ce revine investitiilor statului a ajuns la 0,9%. Din punct de vedere structural, pe regiuni de dezvoltare, in al doilea trimestru din 2014, ponderea a fost detinuta de unitatile locative finalizate in Bucuresti-Ilfov (cu 21% din total), urmate de cele din: Nord-Vest (18,6%), Nord-Est (17,8%), Sud-Muntenia (11,5%), Vest (9,5%), Sud-Est (9,2%), Centru (6,7%) si Sud-Vest Oltenia (5,7%). Realitatile din trimestrul al doilea au conturat situatia detaliata din ianuarie-iunie a.c., motiv pentru care specialistii INS informeaza ca „in primele sase luni din 2014 distributia in profil regional pune in evidenta o crestere a numarului locuintelor terminate in regiunile de dezvoltare Bucuresti-Ilfov (+1.198 de unitati), Nord-Vest (+1.258 de locuinte) si Vest (+27 de unitati). In schimb, scaderi s-au inregistrat in regiunile de dezvoltare: Sud-Est (-666 de locuinte), Sud-Muntenia (-420 de unitati), Nord-Est (-329 locuinte), Centru (-277 de unitati) si Sud-Vest Oltenia (-68 de locuinte)”. In consecinta, ca pondere, cele mai numeroase raman locuintele finalizate in Nord-Vest (cu 20% din total), respectiv cele din Bucuresti-Ilfov (19,6%), la o oarecare distanta pozitionandu-se unitatile din Nord-Est (16,2%), Sud-Muntenia (11,5%), Vest (9,7%), Sud-Est (9%), Centru (7,8%) si Sud-Vest Oltenia (6,2%). Informatii suplimentare, la www.insse.ro
