GUVERN: Legea reabilitarii fatadelor, dezbatuta in urmatoarea sedinta a Executivului

Programata pentru dezbateri in sedinta Guvernului Romaniei din data de 16 martie 2011, adoptarea Legii reabilitarii fatadelor – propusa de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului – a fost amanata pe fondul derularii procedurilor de votare a motiunii de cenzura in plenul reunit al celor doua camere ale Parlamentului. Totodata, noua lege nu a ajuns pe agenda Executivului in sedinta de joi, 17 martie a.c., fiind considerate prioritare discutiile despre posibilitatea reesalonarii datoriilor pe care le au companiile private catre stat, precum si marile proiecte de investitii. In acest sens, ministrul de resort, Elena Udrea, a precizat ca discutiile despre proiectul de lege privind reabilitarea fatadelor constituie o prioritate a urmatoarei sedinte de guvern, fiind aprobat in schimb programul national de dezvoltare a infrastructurii. Toate aceste subiecte sunt extrem de importante pentru societatile ce activeaza in ramura de constructii si domeniile conexe, urmand sa influenteze in mod direct activitatea acestora. Astfel, autoritatile centrale au in vedere stimularea mediului de afaceri, prin asigurarea posibilitatii ca firmele sa-si poata reesalona datoriile catre stat pe o perioada de 5 ani, interval in care vor plati doar dobanzi si penalitati. Companiile autohtone vor putea accesa o astfel de facilitate numai in cazul in care vor oferi anumite garantii. Deocamdată, ordonanta referitoare la reesalonarea datoriilor nu a fost adoptata, purtatorul de cuvant al Guvernului, Ioana Muntean, subliniind ca discutiile pe marginea acestui subiect vor fi reluate in viitoarele sedinte ale Executivului. In acelasi timp, se asteapta ca noul proiect de lege privind aplicarea unor masuri de crestere a calitatii arhitectural-ambientale a cladirilor (cunoscut si sub denumirea de Legea reabilitarii fatadelor) sa fie transmis cat mai curand la Parlament pentru ratificare. Potrivit expunerii de motive aferente viitorului act normativ, "trebuie luate toate masurile necesare, referitoare la reabilitarea elementelor de constructie de la nivelul fatadelor si invelitorilor/ teraselor care, prin nivelul avansat de degradare, prezinta pericol public. Actiunile preconizate au ca efect cresterea nivelului de siguranta in cadrul fiecarei comunitati, precum si cresterea calitatii mediului inconjurator si a cadrului construit existent". Principiul general recunoscut de lege consta in obligatia detinatorilor de orice fel ai cladirilor care prezinta un nivel avansat de degradare, ca, din proprie initiativa, sa ia masurile necesare pentru realizarea lucrarilor de interventie pentru reabilitarea structural-arhitecturala a anvelopei cladirilor. "In caz contrar, in conditiile respectarii dreptului de proprietate privata si a drepturilor si libertatilor persoanelor, autoritatea administratiei publice locale notifica detinatorii asupra obligatiilor care le revin", se mai arata in proiectul respectiv. Astfel, lucrarile se vor efectua pe cheltuiala proprietarilor, iar daca acestia refuza, costurile vor fi suportate initial de stat, care va declansa ulterior actiuni de executare silita pentru a-si recupera cheltuielile. In opinia ministrului de resort, "noul act normativ ii ajuta, dar ii si obliga pe proprietari sa renoveze fatadele imobilelor pe care le detin". In forma sa actuala, proiectul legislativ a generat multiple controverse, intrucat reprezentantii asociatiilor de proprietari, ai mediului juridic si unii membri ai administratiei publice locale au invocat faptul ca noile prevederi legale ar incalca dreptul la proprietate, mai ales ca urmare a impunerii procedurilor de realizare "fortata" a lucrarilor si/sau de executare silita in caz de neplata. In schimb, ministrul Dezvoltarii Regionale si Turismului a replicat ca legea respectiva se aplica "in majoritatea capitalelor europene si ar trebui sa se implementeze si in Bucuresti, pentru ca, pe langa dreptul de proprietar, exista si obligatii". Informatii suplimentare, la www.guv.ro